Kontakt na makléře:
Gabriela Veselá
Tel.: +420 318522722
Mobil.: +420 777224331
E-mail: vesela
snark.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Energon Reality, s.r.o.
Budějovická 601/128
Praha 4
Tel.: +420 261216020
E-mail: reality
energon.cz
Web: www.energon-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Rosovice (okres Příbram) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N00068 |
| Poslední editace: | 30.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 45 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme příležitost koupě luxusního rezidenčního objektu, který se rozkládá na pozemcích o celkové výměře 18.858 m2, v bezprostřední blízkosti lesů přírodního parku Hřebeny a Vackova rybníka v Rosovicích u Dobříše.
Jedná se o dvoupodlažní jižně orientovanou budovu s velkorysým vnitřním i venkovním zázemím. Rezidenční část o výměře 9.740 m2 je obezděna a celý komplex zaručuje svým majitelům dokonalé soukromí.
Navazující pozemky o výměře 9.118 m2 nabízejí navíc potenciál k případné investiční výstavbě (dle ÚP OM komerční zařízení malá a střední, např. investiční rekreační chaty apod.).
Objekt byl donedávna využíván ke komerčním účelům, nicméně dispoziční uspořádání nabízí veškerý komfort rezidenčního bydlení.
V přízemí budovy se nachází obytná část se vstupem na terasu, kuchyň, technické zázemí domu, a dále relaxační zóna - vnitřní bazén, fitness, infrasauna a parní lázeň, bowlingová místnost.
V druhém podlaží je šest pokojů a prostorná hala, každý pokoj má vlastní koupelnu a WC, některé jsou včetně balkonu s malebnými výhledy do okolí.
Členitá zahrada nabízí k dispozici venkovní bazén, minigolf, beachvolejbalové hřiště a tenisový kurt, dva zděné přízemní domky a dřevěnou zastřešenou pergolu s letní kuchyní.
IS: vodovod, elektřina 220/380 V, kanalizace, ohřev vody a topení (kombinace podlahové topení a radiátory) solární panely, 2x tepelné čerpadlo, plyn na hranici pozemku.
Klidná lokalita v okrajové části obce v pohodové dojezdové vzdálenosti od Prahy (45 km), základní vybavenost přímo v obci (OÚ, MŠ, ZŠ, obchod, restaurace), další v blízké Dobříši (6 km), v Příbrami (12 km). Pro podrobnější informace kontaktujte naši makléřku.