Prodej, Rodinný dům, Humpolec

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Václav Duben
Mobil.: 608 711 656
E-mail: dubenreality11.cz

Tuto nemovitost nabízí:

REAL ESTATE CZECH REPUBLIC a.s.

11000 Praha 5
E-mail: inforeality11.cz
Web: www.reality11.cz

Prodej investičního rodinného domu se čtyřmi bytovými jednotkami po rekonstrukci, 295 m2, pozemek 831 m2, Město Humpolec, ulice Pelhřimovská. Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nemovitost - kompletně zrekonstruovaný rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami v žádané lokalitě města Humpolec, ulice Pelhřimovská. Dům se nachází na okraji Města Humpolec s výbornou dostupností do centra (cca 5 minut autem). Kompletní rekonstrukce domu a přístavby proběhla v roce 2021-2022 a zahrnovala nové rozvody, novou střechu i celkovou modernizaci objektu. Nemovitost je tak ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic (chybí pouze nová fasáda). Dům je funkčně rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, v prvním podlaží se nachází jednotka 2+1, ve druhé podlaží se nachází jednotky 1+kk a 2+kk s terasou a čtvrtá jednotka 2+kk v samostatné stavbě na zahradě. Další přidanou hodnotou je menší kancelář se samostatným zázemím, vhodná pro podnikání, pracovnu či správu nemovitosti. K dispozici jsou také společné prostory a sklepy pod celým domem, což zvyšuje komfort aktuálních nájemníků. Celková užitná plocha činí 295 m2 (včetně podsklepení), zastavěná plocha 148 m2 a celková výměra pozemku 831 m2. Na pozemku je zajištěno parkování pro více vozidel. Technické parametry: zděná stavba, dvě podlaží + suterén, vytápění je zajištěno plynový kotlem pro tři jednotky a v samostatné stavbě je kotel elektrický, objekty jsou napojené městský vodovod a městskou kanalizaci. Nemovitost je aktuálně plně pronajata, což umožňuje okamžité převzetí stabilního výnosu bez nutnosti hledání nájemníků. Díky dispozici a odděleným jednotkám nabízí dům dlouhodobě velmi dobrou pronajímatelnost. Humpolec je dynamicky se rozvíjející město na Vysočině s výbornou strategickou polohou na dálnici D1 (Praha-Brno). Díky tomu nabízí rychlou dostupnost do obou metropolí a je atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností: mateřské a základní školy, střední školy, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, supermarkety, restaurace a služby, sportovní areály, zimní stadion, koupaliště, kulturní vyžití (kino, spolkové akce). Velkou výhodou je také dopravní dostupnost, vlakové i autobusové spojení, napojení na D1 a dobrá dostupnost do okolních měst (Pelhřimov, Havlíčkův Brod, Jihlava). Ideální příležitost pro investora hledajícího stabilní výnos a dlouhodobé zhodnocení, případně více generační bydlení. V případě zájmu o víceinformací, případně o osobní prohlídku, kontaktujte makléře společnosti. Ev. číslo: 28225. Energetický štítek: C (200 kWh/m2/rok).

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Humpolec Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: