Kontakt na makléře:
Ing. Tomáš Řezníček
Mobil.: +420607786556
E-mail: t.reznicek
leoreal.cz
Tuto nemovitost nabízí:

LeoReal
Blatnická 4219/4
628 00 Brno
Tel.: 608 313 335
E-mail: info
leoreal.cz
Web: www.leoreal.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Heřmanův Městec (okres Chrudim) |
| Ulice: | Pod Nádražím |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 264599 |
| Poslední editace: | 03.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 232 m2 |
| Cena: | 6 690 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Výjimečný rodinný dům vhodný pro zkušeného investora. Tento řadový dům o dispozici 7+3 a celkové užitné ploše 232 m2 je umístěn na pozemku o velikosti 454 m2 v klidné části města Heřmanův Městec.
Dům je aktuálně pronajímán dlouhodobým nájemníkům s dobrou platební historií. Nájemné bez záloh na služby je 25.000 Kč/měs. Tzn dům od prvního dne koupě vydělává. Horní patro o dispozici 3+kk je neobsazené a je možné jej dále pronajmout.
Modernizace: Dům má novou střechu se zárukou a úpravy, které si zajistili sami nájemníci. Majitel preferuje zachování smluvního stavu se současnými nájemci (tj. vhodné na investici než k vlastnímu bydlení)
Technologie: Vytápění zajišťuje plynový kotel, a elektrický bojler. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod.