Vložit nový nebo upravit
Rodinný dům s velkorysým prostorem a zahradou v klidné části Rožmitálu pod Třemšínem
Kontakt na makléře:
Matouš Matýsek
Mobil.: 601 561 066
E-mail: prodej
realitysebastian.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Reality Sebastian s.r.o.
Nová 306
530 09 Pardubice
Tel.: +420 704 731 396
E-mail: poptavkarealitysebastian.cz
Web: www.realitysebastian.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Rožmitál pod Třemšínem (okres Příbram) |
| Ulice: | Zahradní |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 1112 |
| Poslední editace: | 04.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 300 m2 |
| Cena: | 7 790 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Prostorný cihlový dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+1, velkým sklepem, garáží a zahradou 739 m2 v klidné slepé ulici. Rožmitál pod Třemšínem s rychlým dosahem Příbrami i Prahy. Rodinný dům ve slepé ulici v Rožmitále pod Třemšínem nabízí dvě plnohodnotné bytové jednotky, celkovou užitnou plochu 300 m2 a pozemek o rozloze 739 m2.
Každá jednotka má dispozici 3+1 a vlastní terasu, což umožňuje oddělené a plnohodnotné bydlení dvou domácností.
Dům je cihlový, patrový a celý podsklepený. V suterénu se nachází garáž, dílna a společenská místnost s krbem, která rozšiřuje využitelnost nemovitosti mimo standardní obytný rámec. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, objekt je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu 230 i 400 V.
Nemovitost je plně obyvatelná, technicky funkční, ale ve stavu, který odpovídá původnímu provedení. To znamená, že nový majitel získává prostor bez zásadních technických omezení, ale zároveň s jasným potenciálem kompletní modernizace podle vlastních standardů.
Zásadní hodnota domu stojí na kombinaci dvou samostatných bytových jednotek, velkorysých půdorysů a celkového objemu prostoru. To umožňuje jak rodinné využití pro více generací, tak čistě investiční model s pronájmem.
Lokalita Rožmitál pod Třemšínem nabízí plnou občanskou vybavenost včetně škol, zdravotních služeb, obchodů a sportovišť. Přímé napojení na Příbram přibližně 15 minut a Praha přibližně 60 minut dává nemovitosti reálnou dostupnost pro každodenní dojíždění, aniž by ztrácela klid menšího města na úpatí Brd s rozsáhlými lesy a rekreačním zázemím.
