Kontakt na makléře:
Klein Martin
Mobil.: +420 725 888 897
E-mail: klein
framireal.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Framireal
Švermova 9
Brno
Tel.: 725888897
E-mail: framireal
framireal.cz
Web: framireal.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Otakara Ševčíka |
| Kategorie: | Ostatní nemovitost |
| Evidenční číslo: | 02121 |
| Poslední editace: | 30.06.2026 |
| Užitná plocha: | 131 m2 |
| Cena: | 3 790 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize |
Dobrý den,
nabízíme k prodeji půdní prostor o podlahové ploše 131 m2 na ulici Otakara Ševčíka v Brně-Židenicích. **Současně jsou k dispozici k prodeji také dva byty 2+kk nacházející se přímo pod celou půdou, což otevírá zcela výjimečnou příležitost pro propojení všech tří nemovitostí do jednoho velkorysého projektu.**
Samotný půdní prostor se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží domu a představuje zajímavou příležitost pro budoucí obytné využití.
K dispozici je předběžný souhlas vlastníků jednotek s úpravou půdního prostoru. Budoucí stavební řešení bude spojeno s úpravou střešní konstrukce a dalšími stavebními zásahy dle zvoleného projektu. Přístup do prostoru je ze společného schodiště ve 3. nadzemním podlaží.
Největší předností této nabídky je možnost současné koupě obou bytů 2+kk nacházejících se přímo pod půdním prostorem. Majitelé proto preferují zájemce se zájmem o koupi všech nemovitostí současně.
Právě spojení obou bytů a navazujícího půdního prostoru vytváří mimořádný potenciál pro vznik nadstandardního bydlení nebo jedinečného developerského projektu. Současná koupě bytů navíc výrazně usnadňuje budoucí řešení vedení inženýrských sítí i případných stavebních úprav.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka s rychlým spojením do centra Brna, snadné je také napojení na velký městský okruh a dálnici D1. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.