Kontakt na makléře:
Jaromír Žák
Mobil.: +420 606 743 724
E-mail: jaromir.zak
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: info
gpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Špitálka |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 12348 |
| Poslední editace: | 08.05.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 75 m2 |
| Cena: | 8 200 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 75,4 m2, situovaný v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Brno - Špitálka. Tato část města v posledních letech prochází výraznou proměnou a díky novým rezidenčním projektům, modernizaci okolí a plánovanému rozvoji se stává stále vyhledávanější adresou jak pro vlastní bydlení, tak zejména pro investici.
Velkou výhodou bytu jsou neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí a komfortu pro rodinu i spolubydlení. Praktické dispoziční řešení zároveň zvyšuje atraktivitu nemovitosti z pohledu dlouhodobého pronájmu.
Byt je aktuálně pronajat stabilním a spolehlivým nájemníkům, což z něj činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti hledání nových podnájemníků.
Samozřejmostí je výborná dostupnost do centra města, zastávky MHD v docházkové vzdálenosti a kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékařská péče i sportovní a volnočasové vyžití.
Pokud hledáte byt s potenciálem růstu hodnoty v perspektivní lokalitě Brna, zároveň s možností okamžitého investičního využití, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.