Vložit nový nebo upravit
Prodej bytu 2+kk 70 m2, Brno - Staré Brno
Kontakt na makléře:
Bacilková Karin
Mobil.: +420 777 955 654
E-mail: bacilkova.karin
allriskreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Allrisk reality & finance s.r.o.
Komárovská 20a
61700 Brno
Tel.: 545 110 345
E-mail: poptavkarealitallrisk.cz
Web: www.allriskreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Hybešova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | BK022468 |
| Poslední editace: | 12.05.2026 |
| Patro: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 70 m2 |
| Cena: | 6 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, + provize RK |
Podrobný popis:
Hledáte prostor s charakterem, který vystupuje z řady? Nabízíme k prodeji atypický, ale citlivě řešený byt o rozloze 70 m2, situovaný ve vyvýšeném přízemí v žádané lokalitě na ulici Hybešova. Díky své poloze, pouhých 800 metrů od Hlavního nádraží, nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a dynamickým městským životem.
Unikátní dvoupodlažní dispozice. Byt je rozdělen do dvou podlaží, což zajišťuje přirozené oddělení společenské a soukromé zóny:
Horní patro: Srdcem bytu je prosvětlený obývací prostor propojený s kuchyní. Patro doplňuje samostatná toaleta a praktický úložný prostor.
Dolní patro: Místo klidu, kde se nachází ložnice a koupelna. Maximální využití prostoru nabízí velkorysý úložný systém se skříněmi pod schodištěm.
Hlavní přednosti bytu:
Kompletní vybavení: Byt se prodává tak, jak ho vidíte. Je ideální volbou pro okamžité nastěhování nebo jako hotový produkt pro krátkodobý (Airbnb) i dlouhodobý pronájem.
Relaxace: K bytu náleží soukromé venkovní posezení (6 m2). Navíc máte k dispozici sdílenou terasu na střeše s výhledem na město.
Nadstandardní úložné prostory: Kromě skříní v bytě získáte také venkovní kóji (4 m2), sklep (2 m2) a další úložný prostor (5 m³).
Lokalita: Vše na dosah ruky - nejlepší brněnské kavárny, restaurace, obchody i MHD. Do historického centra dojdete pěšky za pár minut.
Měsíční náklady:
Zálohy na elektřinu: 2 200 Kč
Příspěvek do fondu oprav: 2 020 Kč
Byt je připraven k okamžité prohlídce. Pokud hledáte nemovitost, která má styl a skvělý investiční potenciál, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
