Prodej domu 2kk, Březová Oleško

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Lisacová Marcela DiS.
Mobil.: +420 602 102 745
E-mail: marcela.lisacovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Harmony
Plk. Švece 188/1
251 01 Říčany
Tel.: 601 169 060
E-mail: harmonycentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-harmony

Nabízíme prodej menšího domu k celoročnímu bydlení s garáží, bazénem a saunou. Celkový pozemek má rozlohu 1 309 m2 a dle územního plánu je určen k bydlení (SOplochy smíšené obytné) a nabízí se možnost výstavby dalšího rodinného domu o zastavitelné ploše až 200 m2. Pozemek je v zadní části mírně svažitý, v přední části se nachází garáž a plocha pro parkování. Na zahradě je vybudovaná vlastní studna.

Dům nabízí v 1. patře hlavní obytný prostor o velikosti 44,5 m2, v suterénu domu je další místnost o velikosti 39 m2 s vlastním vstupem ze zahrady. Tento prostor lze využít jak pokoj pro hosty, pracovnu nebo zázemí pro podnikání. Celkový vnitřní prostor v domě je 83,5 m2. Nemovitost je z roku 1976, stavba má číslo evidenční a svým charakterem vykazuje známky RD. V roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce, stavba je kolaudovaná jako rekreační rodinný dům k celoročnímu užívání. Nemovitost je ideální jak pro kombinaci bydlení, práce nebo rekreace, tak i pro podnikání nebo pronájem.

Vytápění v domě je řešeno nově instalovaným tepelným čerpadlem (vzduch/voda), které zajišťuje vytápění i ohřev vody, v celém domě jsou instalovány radiátory. Příjemnou atmosféru v místnosti během zimních měsíců navozuje krb. V letním období pak můžete využít klimatizační jednotku v 1NP, která zajistí příjemné ochlazení interiéru.
Na zahradě se nachází novostavba prostorné dvojgaráže s automatickými vraty, vjezd na pozemek zajišťuje automatická pojezdová brána. Celý pozemek je kompletně oplocen v kombinaci kamenné a betonové zdi, která poskytuje dostatek soukromí.

Dispozice 1NP:
• vstup, předsíň
• obývací část s krbem, propojená s ložnicí a kuchyní
• přímý vstup na terasu
• koupelna s vanou
• samostatná toaleta

Dispozice suterén:
• přímý bezbariérový vstup ze zahrady
• samostatný pokoj s krbem
• kuchyňka
• místnost s infrasaunou
• toaleta
• technická místnost

Obec Březová-Oleško se nachází v okrese Prahazápad, v krásné krajině nad pravým břehem Vltavy, pouhých 10 km od hranice Prahy, 25 minut jízdy od stanice metra Chodov nebo s přímým autobusovým spojením na metro Kačerov. Zastávka autobusu je vzdálená 5 minut pěšky, vlaková stanice Vrané nad Vltavou je 10 minut autem. Mateřská škola je dostupná přímo v Olešku (1,5 km), základní škola v obci Zvole (4,8 km). Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Dolní Břežany (9,5 km), které disponují školami, obchody, zdravotní péčí i širokými možnostmi sportovního a volnočasového vyžití.

Pokud hledáte místo, kde si každé ráno vychutnáte kávu na terase s uklidňujícím výhledem do krajiny, během dne si užijete vlastní okrasnou zahradu s bazénem a toužíte vyměnit ruch města za klidné bydlení v přírodě s potenciálem další stavby a možností v blízkosti Prahy, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás osobně provedu touto nemovitostí.

Nemovitost lze financovat hypotékou, zajistíme financování.

Marcela Lisacová

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej domu 2kk, Březová Oleško Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: