Kontakt na makléře:
Jakub Žák
Mobil.: 720978703
E-mail: jakub.zak
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: info
gpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Úštěk (okres Litoměřice) |
| Ulice: | Sídliště pionýrů |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 12371 |
| Poslední editace: | 15.05.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 40 m2 |
| Cena: | 1 290 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m2 v malebném městě Úštěk.
Byt se nachází ve 4. patře panelového domu po revitalizaci a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ.
Dispozice bytu je prakticky řešená. Po vstupu se dostanete do chodby s úložným prostorem, odkud vedou vstupy do jednotlivých místností. Obývací pokoj působí díky velkému oknu světlým a vzdušným dojmem a nabízí dostatek prostoru pro obývací část i jídelní kout a kuchyňskou linku. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí s příjemným výhledem do okolní zeleně.
Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Jádro je umakartové, koupelna spojena s wc. Elektřina je původní v hliníku a podlahy tvoří linoleum. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově ústředním systémem. Pllyn je zaveden.
Dům prošel revitalizací - byla provedena nová fasáda, zateplení, střecha a osazena plastová okna, což přispívá k lepším tepelným vlastnostem i celkovému vzhledu domu.
Tato cenově dostupná nemovitost představuje ideální příležitost - ať už pro startovací bydlení, investici nebo menší víkendové zázemí v klidné lokalitě obklopené přírodou.
Úštěk patří mezi nejmalebnější města severních Čech a nabízí jedinečnou atmosféru historického města obklopeného přírodou Českého středohoří. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost, obchody, školu, školku i možnosti pro turistiku, koupání nebo cyklistiku.
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně snižují, proto neváhejte této příležitosti využít s naší pomocí. Nezapomeňte si projít nemovitost prostřednictvím 3D virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu, případně si napište o odkaz.
Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.