Vložit nový nebo upravit
Útulný byt 1+1 se dvěma lodžiemi v oblíbených Žabovřeskách - skvělé bydlení i investice
Kontakt na makléře:
Konečná Veronika
Mobil.: +420 538 728 645
E-mail: bonusbrno
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 479/71
Brno
Tel.: 737 199 849
E-mail: bonusbrnocentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-bonus-brno
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Záhřebská |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 18033VK |
| Poslední editace: | 20.05.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 40 m2 |
| Cena: | 5 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | vč. provize a všech právních úkonů |
Podrobný popis:
Hledáte startovací bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Brna?
Nebo investiční byt, který má skvělou dispozici, lodžii a výbornou dostupnost do centra?
Právě pro vás máme útulný byt o dispozici 1+1 na ulici Záhřebská v BrněŽabovřeskách, který se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt je v osobním vlastnictví a jeho celková plocha činí 36,25 m2 + sklep 3,75 m2 a dvě lodžie o celkové výměře 6,22 m2.
Velkou výhodou bytu je již zrekonstruované zděné jádro. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž je krásně světlý, vzdušný a po celý den působí velmi příjemnou a útulnou atmosférou. Samotný dům prošel revitalizací, což novému majiteli přináší větší komfort bydlení i nižší starosti do budoucna.
Měsíční náklady na bydlení jsou: poplatky SVJ činí 3.489 Kč, zálohy na elektřinu přibližně 900 Kč a plyn okolo 400 Kč měsíčně.
Lokalita Brno-Žabovřesky patří dlouhodobě mezi nejžádanější části města. Nabízí perfektní kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, zastávky MHD i množství zeleně. Velkým benefitem je také blízkost Wilsonova lesa, oblíbených cyklostezek a možností pro sport i relax.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.
Pokud hledáte příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Brna nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.
Těším se na společnou prohlídku.
