Převod dr. podílu, byty/2+kk, 45 m2, Voskovcova 1033/18, Hlubočepy, 15200 Praha 5 [ID 85597]

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzbybcas.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/

Prodej bytu 2+kk Praha 5, Hlubočepy na Eurobydleni.cz

K převodu nabízíme družstevní podíl spojený s užíváním bytu 2+kk o výměře 45 m, umístěného ve 3. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem, v jedné z nejpraktičtějších a zároveň nejpříjemnějších částí Prahy.

Ačkoliv jde formálně o družstevní bydlení s dlouhodobějším horizontem převodu do osobního vlastnictví, právě v tom spočívá jeden z hlavních investičních aspektů této nabídky. V lokalitě dnes vznikají nové družstevní projekty, kde se srovnatelně velké byty prodávají za částky kolem 89 milionů korun, často bez parkování a bez výrazně lepšího umístění. Tato nabídka tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobě uvažujícího investora.

Samotný byt je orientovaný na jih, do klidné ulice, a díky umístění ve 4. nadzemním podlaží působí velmi světlým dojmem. Dispozičně jde o prakticky řešené 2+kk se zděným bytovým jádrem (nikoliv původní umakartovou konstrukcí), což výrazně usnadňuje budoucí rekonstrukci. Byt je aktuálně určen k modernizaci, nabízí však velmi solidní základ pro vytvoření příjemného městského bydlení přesně podle představ nového majitele.

Dům samotný prošel rozsáhlou revitalizací, dokončenou v roce 2025. Za zmínku stojí zejména nové zateplení fasády, nová okna s trojskly a příprava na předokenní žaluzie. Celkový technický stav domu působí velmi kvalitním a současným dojmem. K bytu náleží rovněž sklepní kóje umístěná v suterénu domu.

Lokalita okolo Trnkova náměstí patří dlouhodobě mezi mimořádně praktická místa pro každodenní život. Doslova pár minut chůze od domu najdete supermarket Albert, menší obchody, restaurace, služby i tramvajové spojení s přímou dostupností do centra města. Na Smíchovské nádraží (metro, vlak, autobusový terminál) se dostanete přibližně za 12 minut, cesta do centra Prahy trvá zhruba 20 minut.

Anuita spojená s družstevním podílem činí cca 800.000 Kč a hradí se nad rámec kupní ceny jednorázově nebo formou pokračujícího splácení dle podmínek družstva. Družstvo funguje stabilně a dlouhodobě bez problémů.

Tato nabídka může dávat smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá smart investment v dlouhodobě oblébené a neustále se rozvíjející lokalitě. Pronájem bytu 2+kk Praha 4, Háje

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Převod dr. podílu, byty/2+kk, 45 m2, Voskovcova 1033/18, Hlubočepy, 15200 Praha 5 [ID 85597] Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: