Kontakt na makléře:
Mgr. Jan Kmoch
Mobil.: +420 732 575 901
E-mail: jan.kmoch
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: info
gpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Nový Bor (okres Česká Lípa) |
| Ulice: | Palackého |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 12392 |
| Poslední editace: | 20.05.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 35 m2 |
| Cena: | 2 190 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Předmětem prodeje je slunný byt 1+1 o podlahové ploše 34 m2 umístěný ve 4. (nejvyšším) patře panelového domu v ulici Palackého v Novém Boru.
V bytě s orientací místností na jihovýchodní stranu a pěkným výhledem do okolí jsou plastová okna, původní umakartové bytové jádro (samostatné WC, koupelna s vanou a umyvadlem) i linoleum položené na betonových podlahách, a proto je spíše určený k rekonstrukci. Vytápění je ústřední dálkové, jakož i ohřev teplé vody. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a právo užívání lodžie v mezipatře. Nespornou výhodou bytu jsou jeho velmi nízké náklady na bydlení a možnost přikoupit garáž v družstevním vlastnictví za cenu 590 tis. Kč. Garáž je umístěná v přízemí domu, má betonovou podlahu, plechová vrata a je do ní přivedena elektřina.
Bytový dům se nachází se v klidné části města ve vzdálenosti 5 min pěší chůze od jeho centra a prošel v posledních letech revitalizací spočívající v jeho zateplení vč. střechy, výměně stoupacího vedení vody a odpadů, rekonstrukci vchodů a chodeb se schodištěm.