Kontakt na makléře:
Kolodynska Nataliia
Mobil.: +420 733 472 694
E-mail: nataliia.kolodynska
housevip.cz
Tuto nemovitost nabízí:

House ViP, s.r.o.
Veletržní 924/14
170 00 Praha - Holešovice
Tel.: 725 752 973
E-mail: info
housevip.cz
Web: www.housevip.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 8 |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 01680 |
| Poslední editace: | 24.05.2026 |
| Patro: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 83 m2 |
| Cena: | 10 999 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízím k postoupení prostorný družstevní byt o celkové ploše 82,7 m2 včetně balkonu, situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v dolní Libni.
Byt prošel před třemi lety kompletní kvalitní rekonstrukcí a nabízí kombinaci praktické dispozice, nadstandardního technického stavu domu a výborné dostupnosti do centra Prahy.
Dispozice bytu:
obývací pokoj,
samostatná ložnice,
kuchyně s jídelním koutem a vstupem na balkon,
koupelna se sprchovým koutem,
samostatné WC,
předsíň,
dvě komory,
sklepní kóje cca 2 m2.
Celkový dojem bytu podtrhují kvalitní materiály - dřevěné parkety, marmoleum, keramická dlažba a podlahové vytápění v koupelně, předsíni a na WC.
Velkým benefitem této nabídky je dlouhodobě velmi dobře fungující bytové družstvo. Dům je po rozsáhlé revitalizaci (fasáda, střecha, balkony, okna) a zároveň disponuje nadstandardně stabilním financováním díky vlastním pronajímaným bytům v majetku družstva. Výnosy z nájmů pomáhají pokrývat provoz domu, fond oprav i další investice bez mimořádného zatížení členů družstva.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, klidné okolí a zároveň velmi rychlou dostupnost do centra. Metro Palmovka je vzdálené přibližně 8 minut chůze.
Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Nesplacená anuita: cca 550 000 Kč
Koupi lze financovat z vlastních zdrojů nebo úvěrem se zástavou jiné nemovitosti.
Doporučuji osobní prohlídku.