Kontakt na makléře:
Havelda Jan
Mobil.: +420 775 377 483
E-mail: jan.havelda
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Premium
Zlatnická 1582/10
110 00 Praha 1
Tel.: 603 892 407
E-mail: radka.vajo
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar/premium/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 3 - Žižkov |
| Ulice: | Viklefova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 987554 |
| Poslední editace: | 03.06.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 8 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 53 m2 |
| Cena: | 10 560 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte bydlení bez dalších investic v oblíbené části Prahy s výbornou dostupností do centra a dostatkem zeleně v okolí?
Výhradně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m2, situovaný ve 2. patře udržovaného bytového domu v klidné části pražského Žižkova.
Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, funkční uspořádání a dlouhodobý uživatelský komfort. Díky promyšlené dispozici nabízí příjemné a praktické bydlení bez nutnosti dalších investic.
Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, na který navazuje prostorná ložnice. Součástí dispozice je dále vstupní předsíň s technickým zázemím, samostatné WC a oddělená koupelna. Celý interiér působí vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení.
Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči a součástí prodeje je také vybrané vybavení interiéru. Nadstandardním prvkem je zabezpečovací systém Jablotron napojený na pult centrální ochrany, který zvyšuje bezpečnost a komfort užívání bytu.
K bytové jednotce náleží sklepní kóje o velikosti 4 m2. Parkování je možné přímo před domem v rezidentních modrých zónách.
Velkou předností je samotná lokalita. Žižkov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kombinaci městského života, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. V pěší vzdálenosti se nachází parky Židovské pece, Parukářka a Vrch Vítkov, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i každodenní procházky.
Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajové a autobusové spojení umožňuje pohodlné spojení do centra Prahy, kam se dostanete přibližně během 15 minut.
Díky spojení kvalitní rekonstrukce, praktické dispozice, bezpečného bydlení a atraktivní lokality představuje tento byt zajímavou příležitost, jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici určenou k pronájmu.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Se sjednáním financování koupě vám rádi pomůžeme.