Kontakt na makléře:
Fottrová Martina
Tel.: +420 542 120 166
Mobil.: +420 727 867 865
E-mail: fottrova
3.ietreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

I.E.T. REALITY, s.r.o. Brno
Náměstí Svobody 18
602 00 Brno
Tel.: 724929810
E-mail: brno
iet-reality.cz
Web: www.iet-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Troubsko (okres Brno-venkov) |
| Ulice: | Pod vinohrady |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | IETB838737 |
| Poslední editace: | 05.06.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 127 m2 |
| Cena: | 11 430 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize |
Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej kompletně zařízeného bytu 3+1 o výměře 86,75m2 + s velkou terasou (33,2 m2) v 1.NP moderního rodinného domu s výtahem. K bytu náleží sklep (1S0Z) v 1.PP o výměře 7,35 m2, dále k bytu patří ve výlučném užívání prostorná dvojgaráž (36,30 m2)
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce Troubsko. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s výbornou dostupností do města Brna.
Dispoziční řešení bytu:
Přímo z výtahové kabiny do poschodí je vstup do prostorné chodby a všech hlavních částí bytu. Vstupní část doplňuje samostatné WC, koupelna a praktická technická místnost. Byt nabízí 2 samostatné ložnice, světlý obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a přímým vstupem na prostornou terasu.
Dále k této jednotce je také další samostatný vchod z boční strany domu.
V jednotce je instalován elektro kotel a bojler s ohřevem TUV, podlahové vytápění. Každá jednotka má své individuální měření.
Troubsko se nachází západně od Brna v dojezdové vzdálenosti přibližně 18 min autem. Díky poloze u dálnice D1 a blízkosti dálničního uzlu je zajištěné rychlé spojení jak do Brna, tak I do dalších směrů (Praha, Vídeň, Bratislava). Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami s přímým spojením do Brna. (MHD, IDS, JMK).