Prodej, Rodinný dům, Lovosice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Zlatica Kožáková
Mobil.: 777 559 677
E-mail: z.kozakovadumrealit.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariatdumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz

Hledáte nemovitost s širokým spektrem využití? Nabízím k prodeji patrový, podsklepený řadový rodinný dům v klidné lokalitě Lovosic, který v sobě skrývá obrovský potenciál.

Tento dům je ideální volbou pro více generační bydlení, jako bezpečná investice na pronájem (možnost vybudovat až 3 samostatné byty) nebo pro spojení vlastního podnikání a bydlení (ideální pro lékařskou ordinaci, kosmetický salon, kanceláře apod.).

Dispozice a uspořádání domu (3 NP + suterén)
Přízemí: Bytová jednotka s dispozicí 2+1 nebo 3+kk, vlastní koupelna, 2x toaleta.

1. patro: Bytová jednotka s dispozicí 2+1 nebo 3+kk, vlastní koupelna a balkon.

Podkroví: V současnosti je zde jedna hotová místnost a prostorný půdní prostor s možností vybudování třetího bytu (2+kk nebo 2+1).

Suterén: Dům je kompletně podsklepený, což zajišťuje dostatek úložného prostoru.

Bonus: Samostatná přístavba na pozemku
Na zahradě se nachází samostatná vedlejší stavba o zastavěné ploše 45 m2. Obsahuje 2 místnosti, nově vybudovanou koupelnu a terasu. Perfektní jako ubytování pro návštěvy, zázemí pro podnikání nebo k pronájmu.

Technické parametry a inženýrské sítě
Zastavěná plocha domu: 90 m2
Zastavěná plocha přístavby: 45 m2
Celková výměra pozemku: 896 m2 (včetně zastavěné plochy)
Vytápění: Plynový kotel
Ohřev vody: Elektrický bojler
Elektřina: K dispozici jsou 2 elektroměry (jeden pro hlavní dům, druhý pro přístavbu).
Voda: Obecní vodovod + vlastní studna s domácí vodárnou (darling). Voda i elektřina jsou rozvedeny po celém pozemku.
Odpady: Svedeny do veřejné kanalizace.
Soukromí: Celý pozemek je nově oplocen kvalitním dřevěným plotem, který zajišťuje absolutní klid a soukromí.

Pro koho je tato nemovitost ideální?

Pro investory: Možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky a generování stabilního výnosu z nájemného.
Pro velkou rodinu: Pospolu, a přesto ve svém. Každá generace zde najde své vlastní plnohodnotné zázemí a soukromí.
Pro podnikatele: Spojte příjemné s užitečným. V přízemí či přístavbě zřiďte ordinaci, salon nebo kancelář a v patře pohodlně bydlete. Nemovitostí s takto variabilním využitím a velkým pozemkem přímo v Lovosicích je na trhu minimum. Doporučuji osobní prohlídku, abyste plně navnímali potenciál tohoto domu.

Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656431. Energetický štítek: G

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Lovosice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: