Kontakt na makléře:
Jiří Hrdina
Mobil.: +420 601560217
E-mail: jiri.hrdina
aaabyty.cz
Tuto nemovitost nabízí:

AAA BYTY.CZ akciová společnost
Na Struze 227/1
Praha 1
Tel.: +420 520636353
E-mail: info
aaabyty.cz
Web: https://aaabyty.cz
Prodej rodinného domu Brno-město, Zábrdovice na Eurobydleni.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno - Zábrdovice (okres Brno-město) |
| Ulice: | Vaníčkova |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 17127 |
| Poslední editace: | 20.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 8 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte bydlení se soukromou zahradou v širším centru Brna? Nabízíme k prodeji starší cihlový řadový dům v Brně-Zábrdovicích, který nabízí velmi klidné prostředí.
Dům o aktuální dispozici 2+kk (jde rozdělit příčkou na 3+kk) procházel postupem času pravidelnou údržbou, v září 2025 byl nainstalován zcela nový plynový kotel ústředního topení (investice 40 000 Kč). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Dražice (80 l) z roku 2019.
Sítě a rozvody: v letech 20222023 byly realizovány nové přípojky vody, plynu a elektřiny. Elektroinstalace v celém domě je vedena v mědi.
Okna a izolace: dům disponuje plastovými okny, která se měnila postupně v letech 20032008. Strop půdy je zateplen polystyrenem.
V roce 2021 proběhla modernizace sprchového koutu v koupelně.
Zahrada poskytuje příjemný prostor k odpočinku a nachází se na ní funkční studna, ve které bylo v roce 2022 vyměněno čerpadlo.
Benefitem nabídky je budoucí rozvoj nejbližšího okolí. Blízkou železniční trať má nahradit nový moderní městský park, což by mělo skokově zvýšit tržní cenu této nemovitosti.
S ohledem na skutečnost, že zatím nebyl vyhotovený průkaz energetické náročnosti, uvádíme dle zákona třídu G. Prodej bytu 2+kk Praha 9, Satalice