Ostřešany prodej rodinný dům

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mgr. Móro Daniel
Mobil.: 420739012299
E-mail: daniel.moroera-reality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

ERA Estate A. Legal
U Rajské zahrady 1912/3
Praha
Tel.: 739012299
E-mail: daniel.moroera-reality.cz
Web: https://era-reality.cz/era-estate-a-legal/

Prodej prostorného rodinného domu 5+1 s velkým potenciálem - Ostřešany, Pardubice

Dovolujeme si Vám nabídnout atraktivní nemovitost s mimořádným potenciálem a velkou, udržovanou zahradou. Jedná se o samostatný patrový rodinný dům o aktuální dispozici 5+1 s celkovou podlahovou výměrou cca 240 m2. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a stojí na velkorysém pozemku o celkové výměře 1 207 m2 v malebné a žádané obci Ostřešany, v těsné blízkosti Pardubic.

Dispozice a uspořádání domu:

• Přízemí (1. NP): Ze schodišťového prostoru vstoupíte do předsíně, která propojuje ložnici, samostatné WC, koupelnu a praktickou spíž. Z předsíně se dále prochází do kuchyně, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj.

• Patro (2. NP / podkroví): Po schodišti vystoupíte do patra, kde se nacházejí další tři obytné místnosti a vstup na balkon.


• Suterén: Dům je kompletně podsklepen (technické prostory s nižší pochozí výškou), přístup do sklepa je pohodlně přímo ze schodiště v domě.

Technický stav a inženýrské sítě:

• Dům prošel částečnou modernizací - má novou střechu a nová okna.

• Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní, úsporný plynový kondenzační kotel.


• Nemovitost je kompletně napojena na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, obecní kanalizaci, plyn i elektřinu. Velkým bonusem je vlastní studna s pitnou vodou přímo na pozemku, což výrazně snižuje provozní náklady.

Pozemek a vedlejší stavby:
K domu náleží velmi pěkná, pečlivě udržovaná zahrada s řadou vzrostlých ovocných stromů, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Na dům bezprostředně navazuje původní přízemní stavba, kterou lze využít jako dílnu či sklad, případně ji odstranit a prostor dále otevřít. Na pozemku se nachází také samostatná garáž.

Skvělá investiční příležitost a flexibilita:

Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití. Je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení či rekreaci, tak jako investiční příležitost. Dům lze dispozičně upravit na dvougenerační bydlení, případně v něm vybudovat dvětři samostatné bytové jednotky vhodné k následnému pronájmu.

Lokalita:

Obec Ostřešany se nachází pouhých 5 km jižně od centra Pardubic. Spojuje v sobě klidné venkovské zázemí s perfektní dostupností do krajské metropole (autem i linkami MHD). Místo disponuje skvělou občanskou vybaveností - přímo v obci najdete školu, školku, obchod, restauraci i zdravotnické středisko.

Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává.

Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitní kancelář...

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Ostřešany prodej rodinný dům Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: