Rodinný dům se třemi bytovými jednotkami - investiční příležitost v Mukařově u Říčan

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Tuto nemovitost nabízí:

Právní Realitní Holding, s.r.o.
Masarykovo náměstí 1484
Pardubice
Tel.: +420 733733302
E-mail: infopravnirealitni.cz
Web: www.pravnirealitni.cz

Prodej vícegeneračního domu Mukařov na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Mukařov u Říčan, v ulici Zájezdní, který představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým nájemním využitím.
Dům je dispozičně řešen jako tři samostatné bytové jednotky, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný vstup zvenku. V domě tak nejsou žádné společné chodby ani společné vnitřní prostory, což výrazně zjednodušuje provoz, správu nemovitosti i samotné užívání jednotlivými nájemníky.
Byty jsou aktuálně pronajímány a při plném využití je možné dosahovat potenciálního měsíčního příjmu přibližně 45 000 Kč. Nemovitost je proto vhodná zejména pro investora, který hledá stabilní nájemní dům s pravidelným výnosem, případně pro zájemce, který chce kombinovat vlastní bydlení s pronájmem zbývajících jednotek.
Celková podlahová plocha domu činí přibližně 282,84 m². Objekt je členěn do několika podlaží, včetně suterénu s technickým zázemím a skladovacími prostory, obytných podlaží a podkroví. Součástí nemovitosti jsou také dvě garáže, sklepní prostory, zpevněné plochy, oplocení, vjezdová vrata s pohonem a zahradní domek.
Celková výměra pozemků činí 766 m². Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je řešeno plynem, případně tuhými palivy.
Objekt je zděný, se sedlovou střechou a taškovou krytinou. Osazena jsou plastová okna. Dům je užívání schopný, udržovaný, zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci, která může dále zvýšit komfort bydlení i výnosový potenciál nemovitosti.
Lokalita Mukařova nabízí klidné rezidenční prostředí s převažující zástavbou rodinných domů a dobrou dostupností do Říčan u Prahy. V místě je dostupná základní občanská vybavenost, širší nabídka služeb, obchodů a školských zařízení je v okolních obcích a městech.
Tato nemovitost je ideální pro investora, který hledá rodinný dům s již existujícím nájemním využitím, třemi samostatnými jednotkami, oddělenými vstupy a potenciálem dalšího zhodnocení.

Základní údaje

Typ nemovitosti: samostatně stojící rodinný dům
Využití: investiční nemovitost / pronájem bytových jednotek / vícegenerační bydlení
Počet bytových jednotek: 3
Vstupy: každá jednotka má samostatný vstup zvenku
Společné prostory: bez společných vnitřních prostor
Aktuální stav: byty jsou pronajímány
Potenciální měsíční příjem: cca 45 000 Kč
Započitatelná plocha: cca 282,84 m²
Pozemek: 766 m²
Garáže: 2
Sklep / technické zázemí: ano
Zahradní domek: ano
Inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina, plyn
Stav: udržovaný, vhodný k postupné modernizaci Pronájem bytu 2+1 Brno-město, Kohoutovice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Rodinný dům se třemi bytovými jednotkami - investiční příležitost v Mukařově u Říčan Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: