Venkovská usedlost - Opřetice (35 min od Prahy)

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Čičmičová Eva
Mobil.: 420603762934
E-mail: eva.cicmicovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Real4Life
Sezemická 2757/2
193 00 Praha 20
Tel.: 734 799 240
E-mail: real4lifecentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-real4life

Venkovská usedlost v Opřeticích u Benešova: Hledáte výjimečné místo s nezapomenutelnou atmosférou, naprostým soukromím a překrásným výhledem do okolní krajiny?

Právě pro vás máme v nabídce tuto exkluzivní nemovitost uprostřed přírody, a přitom na dosah měst (Benešov / Tábor / Praha).

Usedlost se nachází pouhé 2 minuty od Bystřice a 10 minut od Benešova. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností - do 3 minut jste na hlavní silnici E55, přičemž v budoucnu je plánováno napojení na dálnici D3. Volný čas můžete trávit v blízkém golfovém areálu Zámek Konopiště nebo na letišti Nesvačily.

Tato usedlost představuje mimořádný prostor pro velkorysé rodinné sídlo, víkendovou rezidenci, ale také skvělou příležitost pro vaše podnikání.

Pozemky a obrovský potenciál pro výstavbu
Pozemek má celkovou rozlohu 5 983 m2 a jeho dominantou jsou vzrostlé staleté duby a vlastní malý rybník.
Členění usedlosti:
- Usedlost s dvorem (1 683 m2): Poskytuje absolutní soukromí a uzavřený, bezpečný prostor.
- Stavební parcely (4 300 m2): Přilehlé pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plochy určené k výstavbě, což nemovitosti dodává investiční hodnotu.
- Přístup: Pozemek disponuje dvěma přístupovými cestami - hlavní bránou a druhým vstupem v zadní části za stodolami.


Dispozice domu:
- Hlavní budova je podsklepená a nabízí velkorysou užitnou plochu. První patro prošlo kompletní rekonstrukcí, přízemí je po rekonstrukci částečné. Objekt je ideální jako dvougenerační bydlení, případně jej lze rozdělit na více samostatných apartmánů.
- Přízemí: Bytová jednotka 5+kk s centrální chodbou, ze které je přístup do patra i do sklepa.
- Patro: Zrekonstruovaná bytová jednotka 5+kk s vlastním balkónem a nádherným výhledem do přírody.
Sklep: Kompletní technické zázemí domu.

Hospodářské budovy
K domu náleží rozsáhlé a zachovalé hospodářské objekty (velká stodola, stáj, garáž, dřevník). Nabízejí široké možnosti využití - od firemních dílen, ateliéru, autoservisu či ustájení zvířat až po přestavbu na stylové ubytovací kapacity (penzion, wellness).


Provoz usedlosti je řešen s důrazem na nízké náklady a energetickou nezávislost:
- Vytápění: Tepelné čerpadlo
- Voda: Vlastní vrtaná studna s dostatečnou kapacitou pro běžný provoz celé usedlosti i zalévání.

Historie této nemovitosti má hluboké kořeny. Je to místo, které má neopakovatelnou atmosféru, skutečnou duši a nyní čeká na někoho, kdo v něm začne psát svůj nový příběh.

Cena: 13 750 000 Kč

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás tímto výjimečným místem provedeme

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Venkovská usedlost - Opřetice (35 min od Prahy) Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: