Vložit nový nebo upravit
Výrobní areál s bytovou částí a stavebním pozemkem Koleč
Kontakt na makléře:
Lucie Daič Novotná
Mobil.: +420 724885026
E-mail: daic
realityzavadil.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Na Příkopech 181/
53002 Pardubice
Tel.: +420 608830876
E-mail: milanrealityzavadil.cz
Web: www.realityzavadil.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Koleč (okres Kladno) |
| Kategorie: | Výrobní prostory |
| Evidenční číslo: | 01255 |
| Poslední editace: | 12.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 38 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Výrobní areál s bytovou částí a stavebním pozemkem Koleč, okres Kladno
Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní areál v obci Koleč, který v minulosti sloužil jako jatka a řeznická výrobna. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro podnikatele i investory hledající prostor pro výrobu, skladování, logistiku či kombinaci podnikání a bydlení.
Areál tvoří výrobní haly, sklady, chladicí prostory, kanceláře, nakládací rampa a samostatná bytová část se dvěma byty o dispozici 2+1, každý o výměře 55 m.
Celková podlahová plocha objektů činí přibližně 940 m a celková výměra pozemků je 5 787 m.
Součástí nabídky je také samostatný pozemek o výměře 1 754 m, který byl nově schválen jako stavební pozemek pro bydlení, což významně rozšiřuje investiční potenciál celé nemovitosti.
Dispozice areálu:
výrobní prostory: cca 830 m, kanceláře: 68 m , bývalá prodejna / obchodní prostor: 90 m, sklepy: 155 m
2 bytové jednotky 2+1, každá o výměře 55 m
Technické informace:
vytápění výrobní části zajišťuje plynový kotel, bytová část je vytápěna elektrokotlem. Objekt je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody z výrobní části jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod.
Objekt byl původně zkolaudován pro masnou výrobu, jatka a řeznický provoz. Tuto činnost již v současné době nelze v areálu provozovat. V případě využití pro jiný typ podnikání je nutné provést změnu užívání stavby dle platných předpisů. Objekt svým technickým řešením nabízí vhodné zázemí zejména pro suchou potravinářskou výrobu, balírnu potravin, výrobu doplňků stravy, potravinářských sypkých směsí či další provozy obdobného charakteru.
Výhodou je strategická poloha pouhých 10 minut od dálnice D7 s rychlým spojením do Prahy i severozápadních Čech. Do budoucna se očekává další zlepšení dopravní dostupnosti díky plánovanému propojení dálnic D7 a D8.
Hlavní benefity : rozsáhlý výrobní areál s kompletním zázemím, dva samostatné byty součástí objektu, zajímavá investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. Prodej rodinného domu Nebovidy
