Byt, 3+kk, prodej, Boleslavská, Praha 3, Vinohrady, Praha

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Bc. Vendy Tranová
Mobil.: +420 735572232
E-mail: vendynovaetvetera.cz

Tuto nemovitost nabízí:

NOVA ET VETERA
nám. Jiřího z Poděbrad 1554/6
Praha 3 - Vinohrady
Tel.: +420 605030632
E-mail: infonovaetvetera.cz
Web: www.novaetvetera.cz

Prodej bytu 3+kk Praha 3, Vinohrady na Eurobydleni.cz

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 100 m, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 3 Vinohrady, ulice Boleslavská.

Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od srpna 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m.

Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.

Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Součástí bytu je koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou, dále druhá samostatná toaleta, praktická technická místnost a komora, kterou lze využít například jako šatnu nebo dodatečný úložný prostor. Vstupní chodba nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložná řešení.

Byt je orientován na sever a západ do klidné ulice, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek přirozeného světla během dne.

Vytápění je řešeno novým plynovým kotlem. Kompletní měsíční poplatky činí 5.252,- Kč.

Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské čtvrti díky ideální kombinaci městského života, kultivovaného prostředí, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky A Flora a Jiřího z Poděbrad i tramvajové zastávky Flora či Orionka, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně široké nabídky kaváren, restaurací, obchodů, služeb a kulturních i zdravotnických zařízení. Velkou výhodou je blízkost oblíbených parků Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady (Grébovka), které nabízejí ideální podmínky pro relax i aktivní trávení volného času.

Díky těmto faktorům jsou Vinohrady ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení.

Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pronájem bytu 2+1 Kutná Hora

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Byt, 3+kk, prodej, Boleslavská, Praha 3, Vinohrady, Praha Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: