Kontakt na makléře:
Lushanov Vyacheslav
Mobil.: +420 776864037
E-mail: lushanov
glj-partners.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GLJ Partners
Šenácká 583/6
Praha 4 Hodkovičky
Tel.: +420 776864037
E-mail: lv7oficial
gmail.com
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Modřany |
| Ulice: | Československého exilu |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | L1482 |
| Poslední editace: | 16.06.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 14 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 54 900 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: | poplatky 9.000 Kč |
ID zakázky: L1482
GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k pronájmu jedinečný mezonetový byt 2+kk o ploše 65m² s prostornou terasou 20m², který se nachází v prestižním rezidenčním projektu Vanguard v Praze 4 Modřany.
Základní informace:
Dispozice: 2+kk
Plocha bytu: 65 m²
Terasa: 20 m²
Patro: 6
Výtah: ano
Parkování: ano
Stav: novostavba
Byt je kompletně zařízen
Nájemné: 54.900 Kč + poplatky
Kauce: 54.900 Kč
K dispozici: ihned
Popis bytu:
Tento výjimečný byt se nachází v ikonickém rezidenčním projektu Vanguard, který patří mezi nejluxusnější rezidence v Praze. Interiér nabízí vysoké stropy, moderní design a velkorysé prosklení zajišťující dostatek přirozeného světla.
Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní. Kuchyňská linka je vyrobena z prémiových materiálů a disponuje vestavěnými spotřebiči včetně lednice, myčky, trouby, mikrovlnné trouby, digestoře a pračky se sušičkou.
Součástí bytu je unikátní půdní prostor, který lze využít jako pracovnu, relaxační zónu, šatnu, hernu nebo další ložnici dle potřeb nájemce.
Velkou předností je prostorná terasa o velikosti 20 m² s krásným výhledem na panorama Prahy a okolní zeleň, která poskytuje ideální místo pro odpočinek i posezení s přáteli.
Lokalita a občanská vybavenost:
Rezidence Vanguard nabízí svým rezidentům nadstandardní služby a vybavení na úrovni luxusních hotelů.
K dispozici je:
24/7 recepce a ostraha
Krytý bazén o délce 20 metrů
Wellness centrum
Vířivka
Sauny
Moderní fitness centrum
Soukromé kino
Střešní terasa s grilovací zónou
Komunitní prostory
Projekt se nachází v Praze 4 Modřany, v blízkosti Vltavy, cyklostezek, golfového hřiště a rozsáhlých zelených ploch. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, supermarketů, škol a sportovišť.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka Belárie přímo u domu, odkud se během několika minut dostanete na Smíchovské nádraží a do centra Prahy.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Prodej rodinného domu Rynholec