Pronájem, Výrobní prostory, Město Touškov

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jan Král
Mobil.: 721937468
E-mail: jkralrgpichler.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Pichler reality group
alej Svobody 770/23
Plzeň
Tel.: 774 403 627
E-mail: inforgpichler.cz
Web: www.rgpichler.cz

Pronájem nového skladovacího/výrobního areálu s kancelářemi - Město Touškov

Nabízíme k pronájmu 2 samostatné prostory v rámci nového projektu moderní skladovací/výrobní haly s dostatečným administrativním zázemím v Městě Touškově, v atraktivní lokalitě (průmyslová zóna), na okraji obce, s výbornou dostupností do Plzně i na hlavní dopravní tahy, v blízkosti dálnice D5 Plzeň - Norimberk.

Každá ze dvou samostatných jednotek se skládá ze skladovací haly o ploše 508 m2, výšky 10 metrů, objem cca 5000 m3. Nové, moderní prostory jsou vhodné pro výrobu, skladování, logistiku i lehký průmysl.
Součástí samostatného prostoru jsou také 3 podlaží kancelářských prostor a zázemí o výměře cca 200m2, , které nabídnou komfortní administrativní prostory pro vedení firmy, zaměstnance i obchodní schůzky.
Na každém patře kanceláře, oddělené WC, příprava na klimatizaci. Více informací k dispozicím haly u makléře.
Velkou předností této nabídky je vlastní uzavřený areál s rozsáhlou manipulační plochou, který zajišťuje pohodlný pohyb osobních i nákladních vozidel, snadné zásobování a bezproblémovou logistiku. Venkovní prostor umožní efektivní manipulaci se zbožím a snadné parkování.
V případě potřeby a dohody je možné oba samostatné prostory spojit v jeden celek.

Umístění na okraji obce v průmyslové zóně přináší další významné výhody - dostatek soukromí, minimální omezení okolní zástavbou a bezproblémový provoz i pro náročnější podnikatelské činnosti.

Projekt je aktuálně ve fázi, kdy je možné zasáhnout do finální podoby a přizpůsobit dispozice či technické řešení konkrétním potřebám budoucího nájemce. Nájemce tak získává jedinečnou možnost vytvořit si prostory přesně podle svého provozního modelu.

Hlavní přednosti této výjimečné nabídky:
- Smlouva na dobu neurčitou, minimálně však 3 roky.
- Nízká energetická náročnost celého objektu.
- Vytápění tepelným čerpadlem s optimalizovanou účinností (nízké náklady).
- Možnost využití energie z fotovoltaické elektrárny (opce).

V případě potřeby a dohody je možné oba samostatné prostory spojit v jeden funkční celek.

Termín dokončení / K dispozici: cca 11/ 2027 (nebo dle dohody)
Nájemné: 189 000 Kč / měsíc
Služby a provozní náklady: budou stanoveny individuálně dle způsobu využití a podnikatelského záměru nájemce.
K ceně je třeba připočíst ještě 1 nájem jakou kauci a 1 nájem + DPH jako provizi RK.

Jedná se o výjimečnou příležitost pro firmy hledající moderní, reprezentativní a flexibilní průmyslové zázemí.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Vřele doporučujeme.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Pronájem, Výrobní prostory, Město Touškov Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: