Kontakt na makléře:
Ing. Radek Novák
Mobil.: +420 778525758
E-mail: r.novak
rkcoloseum.cz
Tuto nemovitost nabízí:

COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.
Květná 167/3
603 00 Brno
Tel.: 800536536
E-mail: info
coloseumreality.cz
Web: www.coloseumreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Šanov (okres Znojmo) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | V1348B093 |
| Poslední editace: | 18.06.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Cena: | 6 779 510 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné |
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 3+kk se zahradou v obci Šanov.
Nemovitost zaujme moderním provedením, energeticky úsporným řešením vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizací a možností dokončení vybraných prvků interiéru dle vlastního vkusu. Pokud hledáte kombinaci moderního bydlení, nízkých provozních nákladů a klidné lokality s výbornou dostupností do Znojma i Brna, tato nabídka by neměla uniknout vaší pozornosti.
Rodinný dům disponuje podlahovou plochou přibližně 74 m a nachází se na pozemku o celkové výměře 310 m, z čehož zahrada tvoří 215 m. Součástí domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,5 m, dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, spíž a zádveří. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizace.
Jednou z největších předností této nemovitosti je její mimořádně úsporný provoz. Díky moderním stavebním technologiím, kvalitnímu zateplení, plastovým oknům s trojskly a tepelnému čerpadlu dosahuje dům energetické třídy A mimořádně úsporná, což budoucím majitelům přináší minimální náklady na energie a dlouhodobě komfortní bydlení.. Dům je zateplený, má novou fasádu, plastová okna s trojskly, kvalitní izolaci z minerální vaty nad sádrokartonovými stropy a vytápění řešené teplovodním podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo vzduchvoda. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizační jednotka v obývacím pokoji.
Velkou výhodou je možnost výběru podlahových krytin, dlažeb a obkladů dle vlastních představ. Součástí kupní ceny je také kuchyňská linka.
Obec Šanov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, základní školy, obchodů, restaurace, pošty i lékaře. Výborná je také dopravní dostupnost Znojmo je vzdáleno přibližně 25 minut jízdy a Brno zhruba 35 minut.
Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pokud hledáte nové, úsporné a moderní bydlení s vlastní zahradou v klidné lokalitě jižní Moravy, neváhejte kontaktovat makléře a domluvte si osobní prohlídku. Pronájem kanceláře Rokycany