Kontakt na makléře:
Marcela Petrlová
Mobil.: +420775511771
E-mail: petrlova
leoreal.cz
Tuto nemovitost nabízí:

LeoReal
Blatnická 4219/4
628 00 Brno
Tel.: 608 313 335
E-mail: info
leoreal.cz
Web: www.leoreal.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Týnec (okres Břeclav) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 266476 |
| Poslední editace: | 21.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 130 m2 |
| Cena: | 2 250 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízím k prodeji rodinný dům na pozemku o výměře 392 m2, situovaný v klidné části obce Týnec (okres Břeclav).
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení k rekonstrukci dle vlastních představ, případně pozemek pro realizaci nového rodinného domu. Dům je určen k částečné rekonstrukci, což poskytuje ideální prostor pro individuální řešení a využití dle vlastních potřeb.
Součástí nemovitosti je také kvelbený (klenutý) sklep, ideální pro uchování vína či potravin, případně k vytvoření stylového vinného sklípku.
Na pozemku se nacházejí dvě menší hospodářské budovy, které nabízejí široké možnosti využití - lze je přestavět například na rozšíření obytné části, venkovní posezení, letní kuchyni, dílnu nebo jiný doplňkový prostor.
Nemovitost je vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investice - například k vybudování penzionu či rekreačního objektu.
Velkou výhodou je klidná lokalita se soukromím a příjemným okolím typickým pro Jižní Moravu.
Obec Týnec nabízí základní občanskou vybavenost (obecní úřad, mateřská škola, 1. stupeň ZŠ, obchod, pošta, pohostinství) a zároveň dobrou dostupnost např. do Břeclavi, Hodonína i na dálnici D2.
Týnec je známý svou bohatou folklorní tradicí a vinařskou kulturou, která vytváří jedinečnou atmosféru regionu.
Milovníci vína, cykloturistiky i venkovského života zde naleznou ideální prostředí pro bydlení i relaxaci.
Základní informace:
Lokalita: Týnec, okres Břeclav
Pozemek: 392 m2
Dům: 130 m2
Stav: k rekonstrukci
Cena: 2.250.000 Kč (plus provize RK)
Není problém zajistit výhodné financování koupě této nemovitosti včetně konzultace možností hypotečního úvěru.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.