Donínský mlýn s pozemky a rybníkem, soukromí, klid a příroda

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Rut Piklová
Mobil.: 604313388
E-mail: firmarehypex.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Robert Pikl - REHYPEX
1. Máje 59/5
460 05 Liberec
Tel.: 722927943
E-mail: inforehypex.cz
Web: www.rehypex.cz

Nabízíme k prodeji historický Donínský mlýn, samostatně stojící usedlost s vlastním rybníkem a rozlehlými pozemky o celkové výměře 8 711 m2. Nemovitost se nachází v malebné části Donína u Hrádku nad Nisou a představuje zcela unikátní příležitost pro ty, kteří hledají výjimečné místo s duší, historií a absolutním soukromím.

Mlýn je situován v klidném přírodním prostředí, obklopen zelení a protékajícím potokem, přesto však v dojezdové vzdálenosti několika minut od města s kompletní občanskou vybaveností. Díky své poloze není z komunikace vůbec vidět, což zajišťuje naprosté soukromí - vlastnost, kterou dnes nabízí jen minimum nemovitostí.

Hlavní přednosti nemovitosti:
o Historický objekt - bývalý mlýn s autentickou atmosférou a původními prvky
o Exkluzivní soukromí - usedlost je skrytá před okolím, bez přímých sousedů
o Vlastní rybník a potok na hranici pozemku
o Rozsáhlé pozemky 8 711 m2 - ideální pro rozvoj, rekonstrukci či vytvoření soukromého areálu
o Výjimečný charakter - nemovitost s příběhem, která se na trhu objevuje jen zřídka


Technické informace:
o Stav objektu je ke kompletní rekonstrukci - některé části v havarijním stavu - nutno vidět a posoudit.
o Vytápění lokální, kamna na tuhá paliva
o Vlastní zdroj vody - studna, možnost připojit se na vodovodní řád
o Jímka na odpadní vody
o Elektřina - nyní odpojena

Dostupnost autem
• Hrádek nad Nisou - centrum města: cca 3 minuty (2 km)
• Liberec: cca 20-25 minut (20 km)
• Děčín, Ústí n. L.: cca 45-60 minut
• Praha (Černý Most): cca 1 hodina 15 minut (po D10)
• Hraniční přechod do Německa (Zittau): cca 7 minut (4 km)

Dostupnost - autobusová doprava
• Nejbližší zastávka: Donín, Hrádek n. N., otočka (cca 300 m)
• Linky směr:
o Hrádek nad Nisou - centrum
o Liberec (přímá meziměstská doprava)
o Chrastava, Chotyně a okolní obce
Dostpnost - vlak
• Nejbližší stanice: Hrádek nad Nisou (2,5 km)
• Regionální i přímé spoje do Liberce, Žitavy (Zittau, DE), Varnsdorfu
o Spolehlivé spojení pro dojíždění i výlety

Cyklistika a pěší dostupnost
• Cyklostezka Odra-Nisa vede přímo skrz Donín - ideální pro dojíždění na kole i rekreaci
• Pěší dostupnost do centra Hrádku je cca 20 minut (klidná trasa přes zástavbu a park)

Doplňující informace:
* uvedená zastavěná plocha je čistě orientační (stejně tak jako užitná plocha a celková plocha vzhledem k charakteru stavby je orientační)
* uvedená plocha pozemku - zahrnuje i zastavěnou plochu

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Donínský mlýn s pozemky a rybníkem, soukromí, klid a příroda Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: