Dům s garáží a velkým pozemkem Chrášťany u Prahy

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Michal Osvald
Mobil.: +420 724191956
E-mail: osvaldstandardne.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Standard Nemovitosti s.r.o.
Částkova 1977/73
326 00 Plzeň
Tel.: +420 602300050
E-mail: infostandardne.cz
Web: www.standardne.cz

Prodej komerční objekty Chrášťany na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Chrášťany u Prahy, situovanou přímo u hlavní komunikace Plzeňská. Díky své poloze nabízí objekt výbornou dopravní dostupnost, vysokou viditelnost a výrazný reklamní potenciál, což z něj činí ideální volbu pro podnikání.
Nemovitost je zkolaudována jako rodinný dům, avšak svým dispozičním řešením a umístěním je skvěle vhodná pro kombinaci bydlení a podnikání, například jako sídlo firmy, kanceláře, ordinace, kadeřnictví či jiné služby.
Dům byl dokončen v roce 2000, částečně rekonstruován a je podsklepený, což poskytuje dostatek technického i skladovacího zázemí. Zastavěná plocha činí cca 185 m. Na pozemku se dále nachází samostatná garáž s dílnou o ploše 75 m.
Velkou předností je vydlážděná plocha o velikosti cca 350 m, která umožňuje pohodlné parkování více vozidel přímo na pozemku ideální pro klienty i zaměstnance. Součástí je také udržovaná zahrada o výměře 453 m.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno kombinací krbu s výměníkem a plynového kotle, což zajišťuje efektivní provozní náklady (plyn cca 20 000 Kč ročně, spotřeba dřeva cca 15 m). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Dispozice nabízí variabilitu využití:
přízemí: kuchyň s obývacím prostorem a vstupem do zimní zahrady (15 m), dvě místnosti, koupelna, samostatné WC vhodné například pro provozovnu či kanceláře
patro: samostatná jednotka se třemi místnostmi, kuchyňkou a koupelnou ideální pro bydlení, pronájem nebo zázemí firmy

Na zahradě se nachází bazén a venkovní krb.
Lokalita nabízí rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D5 a metro B Zličín (v dojezdové vzdálenosti několika minut). Centrum Prahy je dostupné cca do 2025 minut.
Energetický štítek je aktuálně ve zpracování, proto je uvedena třída G.
Nemovitost představuje ideální investici pro podnikatele hledající reprezentativní sídlo firmy s možností vlastního bydlení, případně kombinaci podnikání a pronájmu, a to ve strategické lokalitě na západním okraji Prahy. Pronájem bytu 2+1 Jindřichův Hradec

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Dům s garáží a velkým pozemkem Chrášťany u Prahy Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: