Kontakt na makléře:
Ing. Zuzana Michalová
Mobil.: +420 800775577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Swiss Life Select Reality
Pobřežní 620/3
186 00 Praha
Tel.: 800 775 577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Web: swisslife-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 9 - Hloubětín |
| Ulice: | Nepelova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 25687 |
| Poslední editace: | 26.06.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 9 480 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 58 m, který se nachází v přízemí moderního cihlového domu z roku 2009 v klidné části Prahy 9 Hloubětína, v ulici Nepelova.
Velkou předností bytu je vlastní venkovní prostor. K bytu náleží pozemek o výměře 54 m, užívaný jako zahrada a terasa. Nabízí místo pro posezení, ranní kávu, grilování, odpočinek i menší zahradničení. Díky východní orientaci si zde užijete příjemné ranní světlo.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem, předsíň / chodba a další samostatné WC.
K bytu patří také sklepní kóje o velikosti cca 2 m a venkovní parkovací stání ve vlastnictví, vedené jako samostatný pozemek o výměře 12 m.
Obyvatelé domu mají k dispozici soukromé dětské hřiště, ke kterému mají vlastní klíče pouze rezidenti domu.
Byt je ve velmi dobrém stavu, volný k okamžitému využití a stačí se jen nastěhovat. Díky vlastnímu venkovnímu prostoru, parkování a dobré dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.
Lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností. V okolí najdete zeleň, stezky kolem Rokytky, obchody, služby, restaurace i MHD. Tramvajová zastávka je vzdálená přibližně 7 minut chůze a za 3 zastávky tramvají se dostanete na metro Hloubětín.
Fotografie a video ukážou první dojem, osobní prohlídka ale napoví nejvíc. Ozvěte se mi a ráda vás bytem provedu. Prodej skladu Nové Město nad Metují