Kontakt na makléře:
Petra Rejtharová
Mobil.: 775927561
E-mail: petra.rejtharova
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: info
gpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Opočno (okres Rychnov nad Kněžnou) |
| Ulice: | Krehanova |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 12516 |
| Poslední editace: | 30.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 100 m2 |
| Cena: | 3 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji rodinný dům s výjimečnou polohou v historické části Opočna, který je určen k kompletní rekonstrukci. Tento patrový objekt, který má celkem tři podlaží, se nachází na adrese Krehanova, obklopen příjemným klidným prostředím, přičemž je jen kousek od centra města. Díky své lokalitě nabízí skvělé možnosti na vycházky a relaxaci.
Dům o celkové užitné ploše 100 m2 se skládá z více než pěti pokojů, což skýtá dostatek prostoru pro rodinný život. K domu náleží také sklep s plochou 13 m2, ideální pro uskladnění věcí, a garáž, která poskytuje bezpečné parkovací místo. Velká půda umožňuje využití podle vlastních představ, ať už na skladovací plochu nebo jako prostor pro vytvoření obytné části. Předěláním půdorysu může vzniknout prostor až okolo 170 m2 užitné plochy.
Celková zastavěná plocha domu činí 112 m2 a plocha parcely je 198 m2. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, plynová přípojka je u domu, elektrická přípojka je v této chvíli odpojena. Nemovitost vyžaduje celkovou rekonstrukci, což nabízí novému majiteli příležitost realizovat své vlastní nápady a vytvořit z něj překrásný domov.
Tato nemovitost je ideální pro šikovného investora nebo rodinu, která si ráda zrekonstruuje dům podle vlastních představ a potřeb. Vytvoření pohodlného a útulného bydlení v perfektní lokalitě dokáže z tohoto místa učinit skvělý domov.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.