Prodej, komerční/činžovní dům, 500 m2, 79082 Písečná, Jeseník [ID 87116]

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzbybcas.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/

Prodej činžovního domu Písečná na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji soubor dvou zděných bytových domů na adresách Písečná 238 a 256 v obci Písečná nedaleko Jeseníku. Jedná se o atraktivní investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí severní Moravy, na rozhraní Hrubého Jeseníku, Zlatohorské vrchoviny a Rychlebských hor.

Oba domy mají dvě nadzemní podlaží, jsou postaveny z cihel a nacházejí se v dobrém technickém stavu. Celková užitná plocha činí přibližně 500 m. V bytovém domě č.p. 238 se nachází 5 bytových jednotek, v domě č.p. 256 je 6 bytových jednotek. Celkem tedy nabízí 11 bytů a 4 samostatné garáže.

Stav bytových jednotek je různorodý některé jsou v původním, udržovaném stavu, jiné prošly rekonstrukcí. Nemovitost nevyžaduje žádné rozsáhlé investice do oprav. Aktuálně jsou k dispozici tři menší volné byty, které lze ihned využít například pro apartmánové nebo krátkodobé ubytování.

Každý dům je podsklepený a disponuje vlastní kotelnou s kotlem na dřevo. Střešní krytina je z eternitu, je plně funkční a pravidelně udržovaná.

Objekt je plně napojen na veškeré inženýrské sítě vodovod, elektřinu i kanalizaci. Na domě je rovněž zřízena plynová přípojka, která však dosud není využívána.

Okolní pozemky jsou pronajaty od Lesů České republiky, což umožňuje jejich využívání v návaznosti na provoz nemovitosti. Roční nájemné činí přibližně 4 000 Kč.

Bytové domy jsou v současné době z větší části obsazeny dlouhodobými nájemníky a poskytují stabilní příjem z pronájmu. Tři volné bytové jednotky představují příležitost pro vybudování apartmánového ubytování, které může díky atraktivní turistické lokalitě přinést zajímavé výnosy. Informace o současných nájmech a ekonomice provozu rádi sdělíme při osobní schůzce.

Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Jeseníku a zároveň bezprostřední blízkost hor, turistických tras, cyklostezek i lyžařských středisek. Díky kombinaci dlouhodobého pronájmu a možnosti krátkodobého ubytování se jedná o investici s vysokým potenciálem dalšího zhodnocení.

Dispozice
Bytový dům č.p. 238

Suterén

3× garáž (každá cca 18 m)
kotelna s kotlem na dřevo

1. nadzemní podlaží

byt 2+1 48 m
byt 1+1 40 m
byt 3+1 78 m

2. nadzemní podlaží

byt 3+1 78 m
byt 4+1 88 m
Bytový dům č.p. 256

Suterén

garáž 18 m
kotelna s kotlem na dřevo

1. nadzemní podlaží

byt 3+1 78 m
byt 1+1 42 m
byt 4+1 88 m

2. nadzemní podlaží

byt 3+1 78 m
byt 2+1 52 m
byt 3+1 78 m

Kupní cena: 17 100 000 Kč.

Pokud hledáte investiční nemovitost s 11 bytovými jednotkami, čtyřmi garážemi, stabilním výnosem z dlouhodobých pronájmů a zároveň možností rozvoje krátkodobého ubytování v atraktivní turistické lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. Pronájem kanceláře Jaroměř

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, komerční/činžovní dům, 500 m2, 79082 Písečná, Jeseník [ID 87116] Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: