Vložit nový nebo upravit
Místo pro chlapskou vášeň i chytrý investiční záměr
Kontakt na makléře:
Navrátilová Eliška
Mobil.: +420 733 760 730
E-mail: eliska.navratilova
rehyto.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Eliška Navrátilová
Náhorní 282/6
586 01 Jihlava
Tel.: 733 760 730
E-mail: navratilova.eliskaemail.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brtnice (okres Jihlava) |
| Ulice: | 5. května |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 990160 |
| Poslední editace: | 21.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 90 m2 |
| Cena: | 1 850 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Někdy nemovitost nepotřebuje líbivé fráze z katalogu, ale poctivou vizi, pořádné kladivo a někoho, kdo má odvahu. Tento dům v historickém srdci Brtnice (5. května 486) není pro každého - je to čisté plátno pro kutila, řemeslníka nebo investora, který ví, jak proměnit hrubou stavbu v prvotřídní příležitost.
Ať už hledáte prostorné rodinné zázemí s pořádným dílenským prostorem, nebo investiční projekt, tenhle dům vám dává svobodu volby:
• Pro kutily a řemeslníky: Potřebujete prostor pro své stroje, autodilnu, truhlářskou dílnu nebo prostě chlapské doupě? Součástí domu je obří dílna / garáž o velikosti cca 50 m2, kam pohodlně zaparkujete dvě auta nebo zřídíte kompletní zázemí pro své podnikání. Nad ní si pak vytvoříte domov přesně podle svých představ.
• Pro investory: Nemusíte ztrácet měsíce běháním po úřadech a kreslením plánů. K domu je v ceně kompletně připravený a schválený projekt na rekonstrukci na 2 samostatné bytové jednotky. Stačí převzít dokumentaci a začít stavět.
Dispozice a prostorový potenciál
• Stávající obytná část: Dispozice 3+1 (cca 90 m2) určená ke kompletní rekonstrukci.
• Dílna / Garáž: Cca 50 m2 úžitkového prostoru s možností vjezdu pro 2 auta.
• Projekt: Počítá s kompletní proměnou objektu na moderní prostorné bydlení či dvě samostatné nájemní jednotky.
Lokalita, kde se bude skvěle žít i podnikat
Brtnice nabízí kouzelnou atmosféru městské památkové zóně, kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékař, restaurace) a výbornou dostupnost - do Jihlavy dojedete za 10 minut, do Třebíče za 20 minut. Navíc v současné době probíhá výstavba obchvatu města, díky kterému se ulice v centru zcela zklidní a vy získáte absolutní soukromí.
Financování a další krok
Máte obavy, jak na takový projekt financovat hypotéku? Nemusíte. Náš specialista Jakub Pavel z týmu REHYTO pro vás připraví financování na míru, které pokryje jak koupi nemovitosti, tak samotnou rekonstrukci.
Projekty s tímto potenciálem a vlastní dílnou na trhu dlouho nečekají. Nejrychlejší je mi prostě zavolat - domluvíme si prohlídku, ukážu vám projektovou dokumentaci a probereme všechny možnosti.
