Vložit nový nebo upravit
Výjimečná historická usedlost s vlastním rybníčkem a velkým pozemkem - Šamonice u Písku
Kontakt na makléře:
Bardová Marie
Mobil.: +420 724 217 167
E-mail: marie.bardova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 4fin Reality
Na Hřebenech II 1718/8
140 00 Praha 4
Tel.: 226 256 126
E-mail: info.reality4fin.cz
Web: www.4finreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Předotice (okres Písek) |
| Kategorie: | Zemědělská usedlost |
| Evidenční číslo: | 988389 |
| Poslední editace: | 12.11.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 119 m2 |
| Cena: | 3 890 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Hledáte místo s autentickou atmosférou, absolutním soukromím a prostorem pro realizaci velkorysých plánů? Nabízíme k prodeji jedinečnou historickou zemědělskou usedlost s č.p. 3 v malebné jihočeské obci Šamonice, která leží jen několik minut jízdy od Písku.
Mimořádná příležitost: Dokoupení navazujících pozemků
Pro zájemce, kteří hledají ještě větší svobodu, prostor pro hospodaření, chov zvířat či sad, nabízíme možnost dokoupení přímo navazujících pozemků o výměře 3 571 m2 za cenu pouhých 290 000 Kč.
Celková plocha tak může dosáhnout velkorysých 6 502 m2 uceleného pozemku.
Tato nemovitost představuje vzácné spojení tradiční venkovské architektury, klidné přírody a vynikajícího potenciálu pro vytvoření reprezentativního rodinného sídla, rekreační chalupy pro velkou rodinu nebo podnikatelského záměru (agroturistika, penzion, ateliér).
Dispozice a parametry pozemků
Základní výměra pozemků činí 2 931 m2 a skládá se ze dvou logicky navazujících celků:
Zastavěná plocha a nádvoří (1 892 m2): Klasický uzavřený jihočeský dvůr, který zaručuje 100% soukromí a bezpečí před zraky zvenčí. Dominantou areálu je rodinný dům o stávající podlahové ploše cca 130 m2. Využitím prostorného podkroví lze obytnou plochu rozšířit až na cca 200 m2, případně rozdělit na více samostatných jednotek. Součástí dvora jsou také hospodářské prostory s mnohostranným využitím (dílna, garáž, venkovní kuchyně).
Zahrada s vodní plochou (859 m2): Přímo na dvůr navazuje soukromá zahrada s vlastním rybníčkem / vodní plochou, která vytváří neopakovatelný genius loci a soukromou relaxační zónu přímo u domu.
Inženýrské sítě a technický stav
Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci dle preferencí nového majitele a je vybaven základním napojením na sítě:
Voda: napojeno na veřejný vodovodní řad
Elektřina: kompletní přípojka k elektrické síti
Odpad: sveden do vlastní jímky
Hlavní přednosti nemovitosti
Naprosté soukromí: Tradiční uzavřený dvůr vytváří bezpečný a klidný mikrosvět.
Vlastní rybníček: Přírodní prvek s neopakovatelnou atmosférou přímo na pozemku.
Skvělá dostupnost: Poklidný vesnický život v Šamonicích s rychlým a pohodlným dojezdem do Písku s veškerou občanskou vybaveností.
Široký potenciál: Ideální k vytvoření stylového venkovského bydlení i komerčního využití.
Upozornění pro zájemce: Ve fotogalerii naleznete kromě reálného stavu také profesionální vizualizace, které pro lepší představu ukazují, jak úžasně může usedlost vypadat po dokončení citlivé rekonstrukce.
Při osobní prohlídce nejlépe navnímáte energii a skrytý potenciál tohoto místa. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
