Prodej, Zahrada, Kraslice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

REALITY VOLNĚ
Mobil.: 731100111
E-mail: realityvolnergpichler.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Pichler reality group
alej Svobody 770/23
Plzeň
Tel.: 774 403 627
E-mail: inforgpichler.cz
Web: www.rgpichler.cz

Nabízíme k prodeji oplocenou zahradu ve třech rovinách s rekreační zděnou chatkou v ulici Horní v Kraslicích, situovanou v klidné lokalitě se zelení, u městských sadů a lesa, soukromým a pěkným výhledem na město, okolní zástavbu a zalesněné svahy. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají rekreační místo k odpočinku, turistiku, houbaření, zahradničení nebo postupné vlastní obnově podle svých představ.
Předmětem prodeje jsou pozemky evidované na LV č. 5104, katastrální území Kraslice, obec Kraslice, okres Sokolov. Jedná se o parcelu č. 1799/2 o výměře 453 m2 a parcelu č. 1799/5 o výměře 209 m2, obě vedené jako zahrada. Celková výměra pozemků činí 662 m2. Dle předloženého výpisu z katastru nemovitostí nejsou u nemovitostí evidovány plomby, věcná práva zatěžující nemovitosti ani poznámky.
Na pozemku se nachází starší rekreační zděná chata cca 30m2 s kuchyňkou, kamny, ložnicí a předsíní, která sloužila jako jednoduché zahradní a odpočinkové zázemí. Objekt je v původním a zhoršeném technickém stavu a je nutné počítat s rekonstrukcí. Výslovně upozorňujeme, že dochází k průsaku vody střechou, což se projevuje na vnitřních konstrukcích a površích. Chata proto vyžaduje opravu střechy, kontrolu stavebně-technického stavu, vyklizení a následné úpravy dle potřeb nového vlastníka.
Na pozemku se nachází kůlna, zahradní krb, suché WC, přístřešek na dřevo, nádrže na vodu, ovocné stromy i keře (jablka, rybíz, maliny, borůvky). Přístup je možný autem až k pozemku - k evangelickému kostelu po asfaltu, posledních 150 m polní cestou. Pozemek aktuálně není napojen na vodu, elektřinu ani kanalizaci. Budoucí vlastník tak musí počítat s rekreačním užíváním bez standardních inženýrských sítí, případně s vlastním technickým řešením zásobování vodou, elektřinou či likvidací odpadních vod, pokud to bude právně a technicky možné.
Zahrada není v současnosti pravidelně udržovaná, a to zejména z důvodu větší vzdálenosti majitelky od nemovitosti. Pozemek je proto zarostlejší, s vyšší trávou, náletovou zelení a vzrostlými dřevinami. Současně však nabízí velmi dobrý potenciál - po vyčištění, prořezu a základní úpravě může vzniknout příjemné rekreační místo s krásným výhledem a klidnou atmosférou.
Nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá cenově dostupnou zahradu s chatou v atraktivní výhledové poloze a zároveň počítá s tím, že stav objektu i zahrady vyžaduje další investice a vlastní práci. Nabídka je zajímavá zejména pro rekreační využití, víkendové pobyty, zahradničení nebo jako dlouhodobější projekt obnovy zahradního zázemí.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Zahrada, Kraslice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: