Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Záběhlice |
| Ulice: | U mlýna |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 88329 |
| Poslední editace: | 18.09.2026 |
| Patro: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 7 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízím k prodej byt 2+1 se zasklenou lodžií a sklepem Praha 10, Záběhlice, ulice U Mlýna.
Samotný byt je o výměře 58 m + lodžie 7m2 a sklep 4,8m2. Ráno vyjdete z domu a jste u zeleně a Hamerského rybníka. Byt je před rekonstrukcí takže interiér si můžete udělat úplně podle sebe.
Byt se nachází ve zděném bytovém domě, který prošel kompletní revitalizací. Dům je zateplený, má plastová eurookna s izolačním dvojsklem a díky své poloze mimo hlavní komunikaci nabízí příjemné, tiché bydlení bez rušného provozu.
Velkou předností této nemovitosti je její okolí. Přímo za domem se nachází rybník a zeleň, které vytvářejí klidné prostředí pro každodenní bydlení, procházky i odpočinek. Přitom zůstává zachována výborná dostupnost všech služeb i městské dopravy, zastávka MHD je pouhé 2 minuty chůze od domu.
Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si interiér podle vlastních představ.
Součástí prodeje je:
byt 2+1 58m2
zasklená lodžie o velikosti 7 m,
sklep o výměře 4,8 m.
Měsíční náklady:
fond oprav: 1 700 Kč
vytápění: 1 500 Kč
voda: 800 Kč
náklady SVJ: 400 Kč
elektřina: přibližně 1 000 Kč
Praha 10 Záběhlice patří mezi vyhledávané lokality. V okolí je vše co potřebujete školy, školky, obchody, restaurace i sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra města, přesto zde najdete příjemné a klidné prostředí obklopené zelení. Velkou výhodou bytu je i internetové připojení přes optický kabel.
K bytu je navíc možné dokoupit si garáž, která se nachází přímo v přízemí domu.
Pokud hledáte byt s velkým potenciálem v tiché lokalitě, kde si můžete vytvořit domov podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Prodej bytu 4+kk Velké Popovice