Prodej obchodního prostoru 442 m2, Sudice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Korčák Jiří
Mobil.: +420 777 139 281
E-mail: jiri.korcakgmail.com

Tuto nemovitost nabízí:

Jiří Korčák
Olešná 69
Blansko
Tel.: 777 139 281
E-mail: jiri.korcakgmail.com
Web: jirikorcak.cz

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v obci Sudice, pouhý 1 km od města Boskovice.

Předmětem prodeje je soubor dvou samostatných komerčních budov na pozemku o celkové výměře 1 033 m2, které v současné době generují stabilní příjem z pronájmu a zároveň nabízejí významný potenciál dalšího rozvoje.

Celková zastavěná plocha objektů činí 376 m2. Součástí areálu je také parkovací plocha pro přibližně 12 vozidel
s možností jejího dalšího rozšíření.

Objekt č. 1 - zavedená prodejna potravin
První budova slouží jako dlouhodobě fungující prodejna smíšeného zboží se stabilní klientelou a pravidelným obratem. Objekt prošel řadou úprav, mimo jiné rekonstrukcí elektroinstalace, stropních konstrukcí a zateplením.


Objekt č. 2 - bývalá restaurace s nájemcem
Druhý objekt, dříve vyhlášená restaurace, je v současné době pronajat vzdělávací instituci pro její výukové a volnočasové aktivity. Budova je podsklepená a rovněž prošla modernizací, která zahrnovala nové elektroinstalace, stropní konstrukce, zateplení a rekonstrukci střešní izolace.

Fotovoltaická elektrárna

Další významnou přidanou hodnotou je instalovaná fotovoltaická elektrárna o výkonu 27,96 kW, která přináší pravidelný finanční efekt formou výkupu elektřiny a současně snižuje provozní náklady objektů.

Stabilní výnos a další potenciál

Nemovitost dnes představuje stabilní investici s pravidelným příjmem z nájemného a energetických výnosů. Výhodou je nájemní smlouva s inflační doložkou, která pomáhá chránit výnos před inflací.

Zajímavostí této nabídky je rovněž možnost dalšího rozvoje.
Dle dostupných podkladů lze uvažovat o rozšíření stávající zástavby o další nadzemní podlaží s potenciálem vybudování bytových jednotek.

Díky své poloze v těsné blízkosti Boskovic, dobrému technickému stavu, stávajícím nájemním vztahům a rozvojovému potenciálu představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro investory, developery i podnikatele hledající dlouhodobě výnosovou nemovitost.

Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej obchodního prostoru 442 m2, Sudice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: