Prodej stavebního pozemku 466 m2

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jan Dvořák
Mobil.: +420774639227
E-mail: jan.dvorak.realitygmail.com

Tuto nemovitost nabízí:

LeoReal
Blatnická 4219/4
628 00 Brno
Tel.: 608 313 335
E-mail: infoleoreal.cz
Web: www.leoreal.cz

Hledáte stavební pozemek v klidné části Prahy s dobrou dostupností do centra a přírodou v bezprostředním okolí? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 466 m2, který se nachází v klidné části městské části Praha 21 - Újezd nad Lesy, v původní zástavbě rodinných domů.
Jednou z hlavních předností lokality je spojení s centrem Prahy a blízkost Klánovického lesa, který nabízí široké možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Pro cestování do centra lze využít pravidelné vlakové spojení ze stanice Praha-Klánovice.
Dopravní situaci v oblasti by měla do budoucna významně ovlivnit také aktuálně budovaná přeložka silnice I/12 Běchovice-Úvaly, jejímž cílem je mimo jiné odvést tranzitní dopravu mimo zastavěné území Běchovic, Újezdu nad Lesy a Úval. Podle aktuálních informací ŘSD se její zprovoznění předpokládá na přelomu let 2027 a 2028.
V Újezdě nad Lesy je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů a služeb, mateřských škol a základní školy.
Pozemek se dle platného územního plánu nachází v ploše OB - čistě obytné a je určen pro obytnou zástavbu. Nabízí tak možnost realizace vlastního rodinného domu. Konkrétní parametry budoucí stavby, včetně její zastavěné plochy, podlažnosti a umístění na pozemku, je nutné posoudit v souladu s platným územním plánem a příslušnými stavebními předpisy.
Na pozemek je přivedena voda, elektřina a plyn. Nachází se zde také kopaná studna s dostatkem vody, kterou lze využívat například pro zalévání zahrady. Pozemek v současné době není napojen na veřejnou kanalizaci; dle dostupných informací je připojení kapacitně možné. Konkrétní podmínky připojení je nutné ověřit u příslušného správce sítě.
Na pozemku se dále nachází plechová garáž, kterou je možné odstranit, případně ji během výstavby budoucího domu využít jako praktický sklad materiálu a vybavení.
Fotografie a vizualizace případné budoucí zástavby uvedené v prezentaci jsou pouze ilustrativní a byly vytvořeny pomocí AI. Nepředstavují projektovou dokumentaci ani závaznou podobu budoucí stavby.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej stavebního pozemku 466 m2 Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: