Prodej domu 4+1 - 213 m, terasa 70 m, bazén a pozemek 803 m, Chleby, okres Nymburk

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Edvard Akopov
Mobil.: +420 608344434
E-mail: edvardnyxusreality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Nexus Reality s.r.o.
Na Folimance 2155/15
Praha
Tel.: +420 728128060
E-mail: nexusrealitysrogmail.com

Prodej rodinného domu Chleby na Eurobydleni.cz

Tento dům nabízí mnohem více, než napovídá jeho současné uspořádání 4+1. Celkem zde máte k dispozici přes 345 m pro bydlení, odpočinek i vlastní nápady. Samotný dům má 213 m a dokončením 2. NP lze jeho dispozici rozšířit až na 6+1. Součástí nemovitosti je také velkorysá vyvýšená terasa o velikosti 70,3 m, stodola 61,4 m, dílna 14,1 m, sklep, dřevník, zastřešená část a zahrada se zapuštěným bazénem. Dům je určen k rekonstrukci, takže jeho výslednou podobu může nový majitel přizpůsobit vlastním představám. Od návrhu architekta přes výběr materiálů až po kompletní realizaci. Vše lze zajistit na klíč prostřednictvím prodávajícího.

Stodola, dílna, sklep i dřevník poskytují praktické zázemí pro každodenní potřeby, garáž nebo hobby. Zastřešená část poblíž bazénu zase vybízí například k vybudování sauny či odpočinkové zóny.

Samostatnou předností je terasa o velikosti 70,3 m. Díky vyvýšené poloze nabízí klidné venkovní posezení a svými rozměry umožňuje vytvořit jídelní i relaxační část nebo zde umístit například vířivku.

Současná obytná část je řešena jako 4+1. V přízemí se nachází obývací pokoj 19,9 m, kuchyň 13,3 m, další pokoj 15,3 m, koupelna, spíž a chodba. Navazuje na ně dílna o velikosti 14,1 m a stodola o výměře 61,4 m. V patře jsou dva samostatné pokoje o velikosti 20,1 a 14,7 m, chodba a dalších 84,5 m čekajících na dokončení. Právě tato část umožňuje budoucí rozšíření dispozice až na 6+1.

Pro plánované úpravy jsou již připraveny kalkulace, nový majitel si tak může rozsah rekonstrukce nastavit podle svých požadavků a rozpočtu.

Dům byl postaven v 70. letech 20. století. Bylo provedeno zateplení, revitalizace střešní krytiny a úpravy pozemku. Elektroinstalace zůstává původní, v hliníku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a veřejnou plynovodní síť. Vytápění zajišťuje spalovací kotel.

Chleby nabízejí venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Nymburk je vzdálen 5 km, Poděbrady 12 km a Praha 45 km. V okolí se nachází dětské hřiště, zastávka veřejné dopravy a ZOO Chleby. Základní a mateřská škola, restaurace i cukrárna jsou dostupné ve 3 km vzdálených Bobnicích.

Energetický průkaz budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma pomůžeme.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na setkání s Vámi! Prodej bytu 3+kk Praha 5, Košíře

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej domu 4+1 - 213 m, terasa 70 m, bazén a pozemek 803 m, Chleby, okres Nymburk Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: