Kontakt na makléře:
Martin Kubík
Mobil.: 777 098 218
E-mail: kubik
reality11.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REAL ESTATE CZECH REPUBLIC a.s.
11000 Praha 5
E-mail: info
reality11.cz
Web: www.reality11.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Jesenice (okres Praha-západ) |
| Ulice: | V Roháči I. |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 28461 |
| Poslední editace: | 23.08.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 58 m2 |
| Cena: | 7 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemně řešený byt 2+kk v Jesenici, v ulici V Roháči, o celkové ploše 58 m2. Byt má podlahovou plochu 55 m2 a balkon o velikosti 3 m2. Nachází se ve 3. patře, které je zároveň posledním patrem domu. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,3 m2. Díky velkým oknům je obývací prostor krásně prosvětlený a poskytuje dostatek místa pro pohodlnou obývací část, jídelní stůl i kuchyňskou linku. Kuchyň je řešena do praktického rohu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemné místo pro posezení a díky umístění v posledním patře také otevřený výhled do okolí. Samostatná ložnice o výměře 14,7 m2 je dostatečně prostorná a velký bonus je šatna přímo u ložnice. pro velkou postel i další nábytek a také ona má velké okno s příjemným výhledem. Koupelna s WC je vybavena vanou, umyvadlem a závěsnou toaletou. Předsíň nabízí úložný prostor a také komoru. Interiér bytu působí čistě, svěže a udržovaně. V obytných místnostech je podlaha v dekoru dřeva, interiér doplňují dřevěné dveře a bílé stěny. Velká okna přivádějí do bytu dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Jeho hlavními přednostmi jsou prostorný obývací pokoj, balkon s otevřeným výhledem, poslední patro, světlý interiér a prakticky řešená dispozice. K bytu patří parkovací stání za domem.
5 minut od domu je relaxační areál u rybníku Pančák, který pokračuje na Zelenou páteř a sportovní areál. Kousek od domu se napojíte na cyklostezky a na kole kolem Jesenice si v klidu zasportujete, nebo můžete strávit příjemný čas na klidné procházce.
Pozemek se nachází 3 km od Průhonického parku. Školka, škola, hřiště i zdravotní středisko je v pěší dostupnosti. Frekventované, přímé a pravidelné autobusové spoje na metro. Dobrá je i dopravní obslužnost autem a to zejména díky připojení na Pražský okruh. Na D1 jste zhruba do 5 minut jízdy autem a v centru Prahy během 20 ti minut. V nedalekých Průhonicích je možné navštívit kulturní památku Průhonický park, Dendrologickou zahradu nebo i nákupní a zábavní centrum Průhonice - Čestlice. Jedná se o velmi atraktivní klidnou lokalitu, kde budete vzdáleni jen malý kousek od centra Prahy a přitom na dosah krásné přírody. V případě, že hledáte bydlení v pěkné a klidné lokalitě s množstvím zeleně a dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen osobně doporučit. Ev. číslo: 28461. Energetický štítek: B (80 kWh/m2/rok).