Kontakt na makléře:
Zdeněk Milfajt
Mobil.: +420 606786700
E-mail: milfajt
justo.cz
Tuto nemovitost nabízí:

JUSTO Česká republika
Korunní 2569/108
101 00 Praha 10
Tel.: 774 332 353
E-mail: info
justo.cz
Web: www.justo.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Liberec (okres Liberec) |
| Ulice: | Americká |
| Kategorie: | Prostory a objekty pro obchod a služby |
| Evidenční číslo: | J12885 |
| Poslední editace: | 26.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 4 590 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízím vám atraktivní nebytový prostor s velkorysou výměrou 142 m.
Ideální prostor pro kanceláře, kontaktní místo, kosmetický či kadeřnický salon a další podnikatelské využití.
Lokalita na Americké ulici je zajímavá zejména svou výbornou dostupností. Zastávka MHD je přímo u domu, tramvaj v docházkové vzdálenosti a stejně tak dobré napojení na průtah městem.
Pro komerční využití oceníte možnost parkování jak přímo před objektem, tak v těsné blízkosti.
Nebytové prostory se nacházejí v přízemí bytového domu, díky čemuž je zajištěn bezbariérový přístup a stejně dobře viditelné označení přímo z komunikace.
V domě je celkem pět bytových jednotek a aktuálně není založeno SVJ.
Nebytové prostory sestávají ze dvou jednotek (82 m a 60 m), které jsou aktuálně propojeny do jednoho celku. Historicky byl prostor využíván jako restaurace.
Aktuální stav je určen ke kompletní rekonstrukci. Historicky byla instalována plastová okna. Vytápění je řešeno lokálně plynovými WAW. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Zajímavá je dostatečná kapacita jističe 50 A, což umožňuje lehkou výrobu atd.
Prostory jsou svým dispozičním řešením i umístěním ideální pro kanceláře, sídlo společnosti, stejně tak pro lehkou výrobu, restauraci a další využití.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Rád také sdělím doplňující informace k prostoru a zašlu půdorys s okótovanými rozměry.
K dispozici jsem ve všední dny od 8:00 do 18:00, jinak prosím o SMS, WhatsApp nebo e-mail. Pronájem bytu 2+kk Kutná Hora