Kontakt na makléře:
René Jůzek
Mobil.: 605 270 127
E-mail: juzek
dumrealit.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariat
dumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Chýně (okres ) |
| Ulice: | Hájecká |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 657258 |
| Poslední editace: | 31.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 104 m2 |
| Cena: | 14 495 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena včetně provize RK |
Prodej rodinného domu o dispozici 4+kk s krásnou zahradním architektem navrženou zahradou, na které se nachází jak zastřešené posezení pro větší rodinu, tak okrasná zahrada, která je pohledově z obývacího pokoje. Na zahradě je automatické zavlažování z rezervoáru na dešťovou vodu, dále dvě parkovací stání za dálkově ovládanými vraty, tak i za domem dřevěný domek pro zahradní nábytek a potřeby na zahradu. Dům je velmi dobře architektonicky řešený s mnoha vynikajícími detaily, které jej dělají velmi osobní a unikátní. V přízemí domu se nachází předsíň, ze které se jde do obývacího poje s kuchyňským koutem, dále do koupelny se sprchovým koutem a WC, a prostorné technické místnosti, ve které se nachází kotel a pračka se sušičkou. Po schodech, které neprochází žádnou místností, tudíž jsou nerušící, a mají zajímavé podsvětlení LED pásky, se jde do patra, kde se nachází dále tři samostatné pokoje, velká koupelna s vanou a WC a prostorná šatna, kterou jistě oceníte. Dále je na patře vstup do praktického půdního prostoru, který se využívá na uskladnění dalších věcí. Celý dům působí vzdušně a prostorně, i díky zajímavým osvětlením, členěním a praktičností. Orientace domu je na jih, západ a sever. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a dále dva pokoje v patře jsou na jih, jeden pokoj v patře je na západ a koupelny a technická místnost jsou na sever. Krásný je výhled z obývacího pokoje na udržovanou zahradu. Díky tomu, že se nemovitost nachází v mírném jižním svahu, tak díky terénní úpravě není na zahradu a ani na terasu z komunikace vidět. Tento dům Vám opravdu doporučujeme, je velmi praktický a dělaný s vkusem. Zastávky autobusu a vlaku jsou v docházkové vzdálenosti 6 min. V Chýni je kompletní infrastruktura, včetně školky, školy, obchodů atd. Dostupnost do Prahy je vynikající, a to jak autem, MHD autobusem, tak i vlakem, který je velmi využíván směrem na Hostivice a Jinonice. Ev. číslo: 657258. Energetický štítek: C (110 kWh/m2/rok).