Kontakt na makléře:
Jiří Říha
Mobil.: +420 773086525
E-mail: riha
justo.cz
Tuto nemovitost nabízí:

JUSTO Česká republika
Korunní 2569/108
101 00 Praha 10
Tel.: 774 332 353
E-mail: info
justo.cz
Web: www.justo.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 3 - Žižkov |
| Ulice: | Roháčova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | J12907 |
| Poslední editace: | 31.08.2026 |
| Patro: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 26 000 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: |
Pokud hledáte klasické 2+kk, tenhle byt to úplně není. A právě v tom je jeho kouzlo.
Na 94 m v podkroví domu v Roháčově ulici na pražském Žižkově vznikl opravdu vzdušný prostor, který zaujme vysokými stropy, přiznanými trámy a velkým množstvím přirozeného světla díky střešním oknům. Celý interiér působí otevřeně a nabízí atmosféru, kterou u běžných bytů této dispozice jen tak nenajdete.
Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem a místem pro jídelní část. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a svým moderním provedením v kombinaci dřeva, bílé a černé přirozeně zapadá do celého interiéru.
Byt se pronajímá nevybavený, takže si jej můžete zařídit přesně podle vlastního stylu a představ. Dřevěné podlahy, moderní bodové osvětlení a otevřený podkrovní charakter vytvářejí příjemné místo pro bydlení bez nutnosti přizpůsobovat se vybavení předchozího nájemce.
A když se setmí, dostane celý prostor ještě trochu jiný charakter. V obývací části je petrolejový krb, který je sice především designovým prvkem, ale zapálit si v něm samozřejmě můžete. V kombinaci s přiznanými trámy, podkrovím a otevřeným prostorem pak večer vytváří atmosféru, kterou fotografie jen těžko předají.
Zajímavostí je také schodiště vedoucí do horního patra, které nabízí další prostor k využití podle vašich potřeb. Může z něj být například pracovna, klidné místo pro odpočinek nebo zkrátka prostor navíc, který se v bytě vždycky hodí.
Roháčova ulice na pražském Žižkově je místem, kde máte prakticky všechno potřebné na dosah. Obchody, restaurace, kavárny i běžnou občanskou vybavenost. Do centra Prahy se pohodlně dostanete MHD a v okolí nechybí ani místa, kam vyrazit za sportem nebo odpočinkem.
A teď praktické informace:
Nájemné: 26 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 550 Kč / osoba / měsíc
Elektřina: přibližně 1 500 Kč / měsíc
Plyn: přibližně 1 800 Kč / měsíc
Vratná jistota: 52 000 Kč
Provize RK: 26 000 Kč
Při nastěhování tedy počítejte s první platbou přibližně 107 850 Kč při obsazení bytu jednou osobou. V této částce je zahrnuto první nájemné, zálohy na služby a energie, vratná jistota a provize RK.
Pokud vás byt zaujal, rád vás přivítám na osobní prohlídce.
Ještě před domluvením termínu si prosím připravte odpovědi na několik základních otázek pro kolik osob bydlení hledáte, zda máte domácí mazlíčky, od kdy se chcete nastěhovat, na jak dlouho bydlení plánujete a čím se pracovně zabýváte.
Budu se těšit na společnou prohlídku. Pronájem bytu 2+kk Praha 4, Chodov