Kontakt na makléře:
Poustka Lukáš
Mobil.: +420 731125152
E-mail: poustka
rklupo.cz
Tuto nemovitost nabízí:

LUPO Consulting s.r.o.
K Botiči 6/1453
101 00 Praha 10 Vršovice
Tel.: 731125152
E-mail: poustka
rklupo.cz
Web: www.rklupo.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Milovice (okres Nymburk) |
| Ulice: | Spojovací |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 547 |
| Poslední editace: | 31.08.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 48 m2 |
| Cena: | 5 390 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Konečná cena včetně provize a právních služeb |
Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1, 50m² který se nachází v 4. podlaží domu bez výtahu v ulici Spojovací.
V bytě zůstává veškerý nábytek (vestavěné skříně, kuchyně, šatní skříně, komody atd.) který byl vyroben na zakázku, viz foto.
Dům prošel rekonstrukcí, nová zateplená fasáda 20cm, zateplená nová střecha a zastřešený balkon o velikosti 4m² .
Byt je navíc zateplen: podlaha a strop 5cm polyester.
Byt je světlý díky jihovýchodní orientaci a klidný jelikož je v posledním patře.
Dispozice bytu: obývací pokoj, plně zařízená kuchyně se vstupem na zastřešený balkon o velikosti 4 m2, jenda ložnice s prostornou šatnou, koupelnu s vanou, umyvadlem, pračku, chodbu a samostatnou toaletu.
V ložnici je klimatizace.
Praktickým bonusem je prostorná šatna u ložnice o velikosti 3 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m² v suterénu domu. V přízemí domu je společná menší kočárkárna.
Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří.
Bezpečnostní vchodové dveře.
Na všech oknech + balkonových dveřích jsou determální ochranné folie.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynová kotelna v domě.
Parkovat je možné pod domem na parkovišti.
Milovice nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň vynikající spojení do Prahy i dalších měst.
V bezprostředním okolí domu je dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti mateřská a základní škola, autobusová zastávka a obchod s potravinami.
Výhodou je vlakové spojení, z Milovic jezdí přímé vlaky do Prahy a cesta do centra trvá přibližně 4550 minut bez přestupu.
Milovice jsou zároveň dobře dostupné autem díky napojení na dálnice D10 a D11. Město nabízí také řadu možností pro volný čas a pobyt v přírodě - kulturní dům, dětský Park Mirakulum, přírodní rezervace s divokými koňmi a pratury, tůně Josefov, lesy atd.
Byt bude k nastěhování od 1.1.2027.
Celkové náklady na provoz bytu jsou ve výši 4677,- včetně fondu oprav 1920,-
V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s financováním této nemovitosti. Pronájem rodinného domu Milotice