Kontakt na makléře:
Křeček Karel
Mobil.: +420 775112233
E-mail: kk
reka.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REKA-GROUP sro
Spálená 93/23
110 00 Hlavního města Praha
Tel.: +420 775112233
E-mail: kk
reka.cz
Web: www.reka.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 - Malešice |
| Ulice: | U tvrze |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 100108 |
| Poslední editace: | 01.09.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 10 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Byt 3+kk v Rezidenci U Tvrze nabízí pohodlné bydlení o celkové ploše 68,9 m², doplněné prostornou terasou (12,6 m²) a balkonem (6 m²), díky nimž si noví majitelé užijí venkovní posezení téměř po celý rok. Byt se nachází v 1. podlaží novostavby v pražských Malešicích a je možné k němu dokoupit i garážové stání.
Prosluněný obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na balkon a vytváří příjemné zázemí pro odpočinek i setkávání s přáteli. Ložnice a druhý pokoj poskytují dostatek prostoru pro vestavěné úložné systémy, koupelna s vanou a oddělené WC jsou řešeny v čistém moderním designu s důrazem na funkčnost.
NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ
Kvalita provedení bytu je patrná na první pohled. Mikroklima v celém bytě reguluje energeticky úsporný systém SMARTPANEL, o komfort chůze se stará podlahové vytápění ve všech obytných místnostech. Hliníková okna s trojitým zasklením spolehlivě izolují teplo i hluk z okolí, vzduchotechnika s centrální rekuperací a automatickou regulací CO2 pak nepřetržitě přivádí čerstvý vzduch. Chytrá domácnost TapHome umožňuje na dálku ovládat topení, osvětlení i zabezpečení bytu přímo z mobilního telefonu.
LOKALITA
Malešice patří k pražským čtvrtím, které dokážou spojit klidné bydlení v zeleni s plnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete Malešický park, botanickou zahradu i přírodní park Smetanka, dále restaurace, kavárny, mateřské a základní školy či nákupní centrum Oáza Malešice. Zastávka MHD Malešické náměstí je vzdálená jen 500 metrů, odkud se na metro Skalka dostanete za 7 minut, a do centra Prahy tak dorazíte do půl hodiny.
Energetická náročnost budovy: A
Předpokládaný termín nastěhování: březen 2027 Pronájem bytu 2+kk Praha 4, Kamýk