Kontakt na makléře:
Barbora Daňková
Tel.: 585 234 171
Mobil.: 777 045 928
E-mail: dankova
patriotreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

PATRIOT reality
Dolní náměstí 22/43
Olomouc
Tel.: 608 435 153
E-mail: info
patriotreality.cz
Web: www.patriotreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Litovel (okres Olomouc) |
| Ulice: | Masarykova |
| Kategorie: | Činžovní dům |
| Evidenční číslo: | 0275 |
| Poslední editace: | 04.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 700 m2 |
| Cena: | 14 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji výjimečný, investičně zajímavý, historický dům známý také jako Langův dům, situovaný přímo v centru města Litovel. Tato nemovitost vzhledem k ceně představuje jedinečnou příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. A to buď jejím držením anebo rekonstrukcí, po které vznikne v domě 11 bytových jednotek a 4 prodejní prostory.
Dům je prodáván včetně kompletní projektové dokumentace pro vybudování bytových jednotek a nebytových prostor, což výrazně urychluje realizaci vašeho investičního záměru.
Součástí prodeje je také již vyřízené stavební povolení, díky kterému můžete bez zbytečných průtahů okamžitě zahájit realizaci rekonstrukce a začít generovat budoucí pravidelný výnos. Anebo to pojmout jako developerský projekt a provést po rekonstrukci prodej jednotlivých jednotek budoucím vlastníkům.
Projekt citlivě kombinuje historický význam budovy s moderním využitím. Nemovitosti v centrech menších historických měst navíc dlouhodobě vykazují stabilní poptávku a růst hodnoty.
Hlavní výhody:
• atraktivní lokalita v centru Litovle
• jeden z největších domů na náměstí
• kompletní projekt na byty a nebytové prostory
• platné stavební povolení
• výrazný investiční potenciál
• historická hodnota objektu.