Prodej, komerční/restaurace, 180 m2, 54401 Dvůr Králové nad Labem, Trutnov [ID 88860]

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzbybcas.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/

Prodej restaurace Dvůr Králové nad Labem na Eurobydleni.cz

Prodej unikátního objektu s rodinnou restaurací, s možností výstavby více bytů a stavebním pozemkem pro výstavbu rodinného domu ve Dvoře Králové nad Labem.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo místo, kde spojíte podnikání s bydlením?

Nabízíme jedinečnou nemovitost na skvělém místě ve Dvoře Králové nad Labem s celkovým pozemkem 1 384 m. Je zde též možnost mít cca 5 bytových jednotek a postavit ještě další rodinný dům případně rovněž s byty.

Útulná restaurace s tradicí a atmosférou:
Součástí nemovitosti je zavedená restaurace po rekonstrukci (75 m) s kompletním zázemím. Hosté oceňují prostornou zahradu (cca 530 m) a zastřešenou terasu (82 m), která se částečně využívá i v zimním období.

Místo má neopakovatelné kouzlo konají se zde oblíbené country večery s živou muzikou. Unikátem je zavedený model provozu jako kiosek a Rybárna U Fleku s vlastními bazény pro ryby, což zajišťuje stálou klientelu i sezónní příjmy (např. zimní prodej kaprů). Podklady k hospodaření rádi poskytneme.

Bydlení podle vašich představ:
Na restauraci navazuje obytná část s variabilním využitím:

BYT 1 ; cca 52 m: Připraven k dokončení dle vizualizace nové kuchyně v místnosti, kde byla kuchyň odinstalována, výhodou je funkční koupelna s vanou a WC a komorou= byt je na dispozici v šedé barvě

BYT 2; cca 35 m: S možnou kuchyní a výstupem na terasu a sociálním zázemím uvažovaná realizace z komory druhého bytu= nutné dodělat. Na byt navazuje chodba se vstupem do sklepa nyní je sklep pro účely restaurace. Byt je na dispozici v oranžové barvě

Alternativně - lze oba prostory propojit na velkorysý byt o výměře 83 m.

Podkroví: Nabízí potenciál pro výstavbu minimálně 2 dalších bytů (větší případně mezonetový byt má hezký balkón s výhledem).

Možnost další výstavby - na pozemku se nachází garáž, na kterou lze navázat výstavbou samostatného rodinného domu s byty.. Silnice by postupně měla být méně využívaná v souvislosti s probíhající výstavbou dálnice D11.

Napojení na vodu a kanalizace je obecní řád. Výhodu je , že je na pozemku hluboká studna - vrt a je využívaná pro potřeba chovu ryb studnu lze po úpravách připojení využívat i jako pitnou vodu.

Objekt nabízí neomezené možnosti od rozšíření gastro provozu přes nájemní bydlení až po přestavbu na jedno luxusní rodinné sídlo.

Rád Vás uvidím na prohlídce. Případně se mohu podílet na propočtu obchodního záměru.
Ivan Junek reality 17 let v oboru Prodej zemědělské půdy Velká nad Veličkou

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, komerční/restaurace, 180 m2, 54401 Dvůr Králové nad Labem, Trutnov [ID 88860] Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: