Kontakt na makléře:
Jakoubek Tomáš
Mobil.: +420 721 292 462
E-mail: tomas.jakoubek
nisacentrum.cz
Tuto nemovitost nabízí:

NISA CENTRUM reality
Zámečnická 563/8
Liberec
Tel.: 721 292 462
E-mail: info
nisacentrum.cz
Web: www.nisacentrum.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Šimonovice (okres Liberec) |
| Ulice: | Vinohradní |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 00413 |
| Poslední editace: | 05.09.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 170 m2 |
| Cena: | 6 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme k prodeji rodinný dům, resp. jednu polovinu rodinného domu.
V současné chvíli probíhá rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky, ke každé připadá část zahrady.
Dispozici poloviny domu tvoří v přízemí vstupní chodba, dva samostatné pokoje, kuchyň, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře je chodba, tři pokoje, dvě menší půdy, kuchyň technická místnost. Za kuchyní je vstup na půdu, která může sloužit jako velkorysý úložný prostor. V suterénu je menší sklep.
Dům již svojí dispozicí a stavem neodpovídá dnešnímu standardu bydlení, je proto vhodný k rekonstrukci podle představ nového vlastníka. V případě rekonstrukce zde mohou vzniknout dvě samostatné bytové jednotky.
K domu náleží podíl na zahradě kolem domu, resp. současní vlastníci si rozdělili zahradu tak, že Vám náleží 1355 m2 již vzrostlé zahrady s okrasným jezírkem.
Na pozemku se nachází garáž, která je vzhledem ke svému stavu vhodná na kompletní rekonstrukci. současně je zde i dostatek prostoru pro parkování více vozidel.
O vytápění domu se stará plynový kotel, ohřev vody zajištěný elektrickým bojlerem. V obývacím pokoji jsou krbová kamna.
Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace).
Jedná se o klidné místo k bydlení s perfektní občanskou vybaveností v blízkém okolí.
S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.