Kontakt na makléře:
Mgr. Mázlová Alena
Tel.: 296 399 006
E-mail: info
mmreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

M&M reality holding a.s.
Krakovská 1675/2
110 00 Praha 1
Tel.: 800100446
E-mail: info
mmreality.cz
Web: www.mmreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Smiřice (okres Hradec Králové) |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 951737 |
| Poslední editace: | 09.09.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 81 m2 |
| Cena: | 6 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji krajní část trojdomu, byt s dispozicí 3+kk s celkovou plochou 102 m2 a zahradou o ploše cca 122 m2. Dům je navržen s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. K úspornému provozu přispívá instalovaná fotovoltaická elektrárna, tepelné čerpadlo s klimatizací a energetická náročnost je ve třídě B.
V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu, koupelna s toaletou a technická místnost/sklad. Zastřešená terasa a zapěstovaná zahrada se zahradním domkem a pískovištěm pro děti je skvělým bonusem.
V patře jsou dva neprůchozí pokoje, druhá koupelna s toaletou a vstup do podkrovního skladu o ploše 21 m2.
K bytu náleží také parkovací stání.
Rodov nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, cyklostezek a zároveň výborné dopravní spojení. Díky napojení na D11 je dobře dostupný Hradec Králové, Jaroměř i Praha. Přímo v obci je dětské a workoutové hřiště. Veškerou občanskou vybavenost pak najdete ve Smiřicích 5 min cesty.
Přijeďte na prohlídku!