Kontakt na makléře:
Martina Marešová
Tel.: 774 611 299
Mobil.: 774611299
E-mail: maresova
donnareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář Donna
Slavíkova 1608/15
120 00 120 00 Praha 2
Tel.: 737284117
E-mail: burdova
donnareality.cz
Web: www.donnareality.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 |
| Ulice: | Janáčkovo nábřeží |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 11719 |
| Poslední editace: | 10.09.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 107 m2 |
| Cena: | 39 900 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: | + poplatky: 4 900 Kč. Kauce: 45 000 Kč + provize RK. |
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 2+1, o ploše 107m2, ve 3. patře reprezentativního činžovního domu s výtahem, ulice Janáčkovo nábřeží, Praha 5 - Smíchov.
Dům se nachází na hranici Smíchova a Malé Strany.
Byt poskytuje úžasný výhled do zeleně na Vltavu a Národní divadlo. Pouhé 2 min chůze od domu se nachází park Kampa i park Petřín.
Prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelní částí, ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku, šatna a velkorysá koupelna s vanou i sprchovým koutem a dvěma umyvadly s toaletou.
K bytu náleží balkon 3,2m2 situovaný do tichého vnitrobloku, sklad o velikosti 8m2 a sklep 5m2.
Nad šatnou (místnost 02 v plánku) jsou další velké skladové prostory o ploše 8m2.
Byt je zařízen ve vysokém standardu. V celém bytě jsou parkety, zčásti zrekonstruované původní parkety z 19. století.
Vysoké stropy o výšce 3,8m s původní štukovou výzdobou po rekonstrukci podtrhují jedinečnou atmosféru bytu.
V obývacím pokoji je sedací souprava pro 6 osob, konferenční stolek, jídelní stůl pro 6 osob a komody.
Kuchyň s ostrůvkem je vybavena elektrickou troubou, keramickou varnou deskou se 4 plotýnkami, zabudovanou lednicí, myčkou nádobí a pračkou.
V bytě je instalováno plynové etážové topení.
Součástí vybavení jsou vestavné skříně v šatně, nábytek na míru a možnost umístění kingsize postele s úložným prostorem v ložnici.
V obývacím pokoji i ložnici jsou luxusní závěsy na míru.
Dům je klidný, obývaný převážně vlastníky, nejsou zde provozovány krátkodobé pronájmy.
Možnost pronájmu parkovacího místa ve dvoře domu nebo rezidenční parkování v okolí.
V přízemí je možnost bezpečného parkování kola. Přímo před domem se nachází dětské hřiště.
V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost a široká nabídka kvalitních restaurací a kaváren - v sousedním bloku například vyhlášená restaurace Savoy, Olympia, klub Jazz Dock a množství dalších podniků.
Byt je ideální pro náročného klienta hledajícího reprezentativní a komfortní bydlení ve výjimečné lokalitě přímo u Vltavy.
Volný od 1. října 2026.
Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.