Vložit nový nebo upravit
Klidný byt 3+kk (2+1) s lodžií Praha 5, Smíchov
Kontakt na makléře:
Štěpán Tikovský
Mobil.: +420 608969066
E-mail: stepan.tikovsky
realagency360.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Real Agency 360
Nechvílova 1843/5
148 00 Praha 4
Tel.: +420 608969066
E-mail: realagency360realagency360.cz
Web: www.realagency360.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 - Smíchov |
| Ulice: | Štefánikova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 00336 |
| Poslední editace: | 11.09.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 13 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz |
Podrobný popis:
Jsou byty, u kterých musíte dělat kompromisy. A potom jsou takové, které dávají smysl svou polohou, dispozicí i budoucím potenciálem.
Ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi byt o dispozici 3+kk (2+kk)s lodžií, komorou a prostorným sklepem, situovaný v jedné z nejžádanějších částí Prahy na Smíchově, v ulici Štefánikova, pouhých několik minut chůze od Anděla.
Přestože se byt nachází v bezprostřední blízkosti centra města, nabízí překvapivý klid a soukromí. Všechna jeho okna i lodžie jsou orientovány do vnitrobloku, díky čemuž interiér neruší provoz z ulice ani tramvaje. Získáte tak tiché bydlení uprostřed pulzujícího Smíchova kombinaci, která se v této lokalitě objevuje jen výjimečně.
Byt se nachází v 1. patře domu a nabízí praktické dispoziční řešení s možností dalšího rozvoje. Současnou dispozici 2+1 lze poměrně jednoduše upravit na moderní 3+kk, a přizpůsobit tak byt současným nárokům na rodinné bydlení i investiční pronájem.
Dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň s jídelní částí, komora, koupelna, samostatná toaleta a lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku.
Interiér si zachoval příjemný charakter původního městského bytu. Dřevěné parkety nabízejí možnost renovace a vytvoření interiéru přesně podle vkusu nového majitele. Důležité technické prvky jsou již vyřešeny dům prošel kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byla také instalace nových špaletových oken.
V bytě je osazen nový plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Majitel tak má plnou kontrolu nad tepelným komfortem i spotřebou energií.
K bytu náleží rovněž prostorný sklep, který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónního vybavení, jízdních kol a dalších věcí.
Výjimečná lokalita
Smíchov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky, nábřeží Vltavy i veškerá občanská vybavenost. Okolí nabízí široký výběr restaurací, kaváren, obchodů, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb.
Tento byt představuje ideální spojení klidného bydlení, výborné dostupnosti a atraktivní adresy. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice v lokalitě se stabilní poptávkou.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronájem bytu 2+kk Praha 3, Žižkov
